Nieuw in verkoop

Te koop: Klaroenstraat 52, 1104 HW Amsterdam

€ 260.000,- k.k.
€ 260,52/m2
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 998 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Royaal en licht 3-kamer HOEKappartement van ca. 78 m² met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd (nieuwbouw)appartementencomplex, gebouwd in 2011 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportsch... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2011
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4726520
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 998 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royaal en licht 3-kamer HOEKappartement van ca. 78 m² met een royaal balkon op het zuidwesten!

Wil je in een groene omgeving in Amsterdam wonen? Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd (nieuwbouw)appartementencomplex, gebouwd in 2011 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Op loopafstand bevinden zich alle faciliteiten die een gezin zich kan wensen: openbaar vervoer, scholen, sportscholen en sportverenigingen, speeltuintjes, winkels, recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in het nabijgelegen winkelcentrum de Kameleon naast station Kraaiennest terecht waar tevens op dinsdag de markt vindt. Een klein stukje verder bevindt zich de Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met diverse winkels, cafés en restaurants. Naast metrostation Kraaiennest is de woning per auto uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10.

Globale indeling:
De woning is gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex en bereikbaar met zowel de lift als via het trappenhuis. Entree middels de hal met meterkast, separate toiletruimte met fontein en stadsverwarmingsunit. Deze diepe hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Bij binnenkomst in de woonkamer is de vloerverwarming direct voelbaar. De woonkamer geniet van gestucte wanden en een nette, lichte laminaatvloer.
Vanwege de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam en ontvangt hierdoor enorm veel daglicht! De open keuken is voorzien van veel opbergruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De praktische opstelling van de keuken geeft de mogelijkheid om een ruime eethoek te creëren, waar vrienden en familie maar wat graag aanschuiven! Vanuit de lichte woonkamer is het riante balkon op het zuidwesten te bereiken. Hier kun je heerlijk na een lange (werk)dag genieten van de zon. Daarnaast is de woning voorzien van twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van glad gestucte wanden en een nette donkere laminaatvloer. De master-bedroom beschikt eveneens als de woonkamer vanwege de hoekligging over een extra zijraam. De volledig betegelde en ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel. Verder is de woning voorzien van een ruime inpandige bergruimte met veel opslagruimte en zijn hier de mechanische ventilatiebox en wasmachineaansluiting gesitueerd.
Tot slot bevindt zich nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw van appartementencomplex.

Kortom: Een royaal en licht hoekappartement in een groene omgeving welke garant staat voor veel woongenot en dus een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2011
• Woonoppervlakte ca. 78 m²
• Erfpacht afgekocht tot 15-06-2060
• Servicekosten ca. € 119,22 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming (geen gasaansluiting aanwezig)
• Professionele VvE
• Hoekappartement
• Derde en bovenste verdieping (géén bovenburen)
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Eigen berging op begane grond
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Het rijk is bezig met de ondertunneling van de A9 tot 2020. Na voltooiing hiervan wordt het Nelson Mandela Park uitgebreid tot het Gaasperplas. Het wordt een oase van rust en veel groen!
• De koopakte wordt bij de notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken