Beschrijving
*** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Centraal in Amsterdam gelegen, licht en praktisch ingedeeld 4-kamer appartement van ca. 81 m² op de 3e verdieping met zonnig balkon!
Omgeving:
In een groene en kindvriendelijke wijk, ligt in een goed onderhouden complex dit 4-kamer appartement met heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. De wijk ligt direct aan het Nelson Mandelapark en vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Binnen enkele minuten zijn de winkelcentra de Kameleon en Amsterdamse Poort, de Ziggo Dome, AFAS Live, en de Amsterdam ArenA te bereiken. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hogescholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand het metrostation Kraaiennest. De metro brengt je in circa 15 minuten naar het centrum van Amsterdam. Op fietsafstand is het trein/metrostation Amsterdam Bijlmer ArenA te vinden met de directe treinverbindingen naar Utrecht Centraal en Schiphol Airport.
Indeling:
Dit leuke en lichte 4-kamer appartement is gelegen op de derde etage van een fraai vormgegeven complex. Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer kent veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en heeft toegang tot de keuken en het balkon. De halfopen keuken is voorzien van rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: pits-gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is een berg-/stookruimte te bereiken. Hierin bevindt zich de CV-installatie. Het balkon bevindt zich op het zonnige zuidwesten. Hierdoor is het in de middag heerlijk genieten van een hapje en/of drankje in de zon.
Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. In alle drie de slaapkamers past dan ook een tweepersoonsbed. De badkamer is uitgerust met granito vloer, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het toilet met fontein bevindt zich naast de badkamer. Door de gehele woning is verder een nette laminaatvloer gelegd. Tot slot, bevindt zich in de onderbouw nog een eigen afgesloten (fietsen)berging.
Samenvattend: Een goed onderhouden 4-kamer appartement met gunstige zonligging en alle voorzieningen binnen handbereik!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlak ca. 81 m²
• 3 goed bemeten slaapkamers
• Erfpacht afgekocht tot 15-03-2035
• Servicekosten ca. € 118,50 per maand
• Eigen separate berging
• Warm water en verwarming middels individuele Intergas cv-ketel
• Commerciële verhuur niet mogelijk
• Balkon op het zuidwesten
• Actieve en professionele VvE
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen
• Gratis parkeren in de wijk
• Gelegen op loopafstand van het Nelson Mandelapark
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen volgens Amsterdams model getekend
• Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** ENGLISH TEXT ***
Centrally located in Amsterdam, light and practical 4-room apartment of approx. 81 m² on the 3rd floor with sunny balcony!
Surroundings:
In a green and child-friendly neighborhood, this 4-room apartment with a lovely balcony on the sunny southwest is located in a well-maintained complex. The district is located directly at the Nelson Mandelapark and close to the Gaasperplas nature reserve. Within minutes you can reach the shopping centers Kameleon and Amsterdamse Poort, the Ziggo Dome, AFAS Live and the Amsterdam ArenA. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various schools and colleges and the Academic Medical Center (AMC) are within an appropriate distance. The accessibility is excellent with several roads pretty nearby (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, the Kraaiennest metro station is a 5-minute walk away. The metro takes you to the center of Amsterdam in approximately 15 minutes. Within cycling distance you will find the train / metro station Amsterdam Bijlmer ArenA with direct train connections to Utrecht Central and Schiphol Airport.
Layout:
This nice and bright 4-room apartment is located on the third floor of a beautifully designed complex. Entrance in the hall with access to all rooms. The spacious living room has a lot of natural light through the large windows and has access to the kitchen and the balcony. The semi-open kitchen is equipped with a straight kitchen layout and has various built-in appliances, including: burner gas hob, oven, extractor and dishwasher. A storage / boiler room can be reached from the kitchen. This contains the central heating system. The balcony is located on the sunny southwest. This makes it wonderful to enjoy a snack and / or drink in the sun in the afternoon.
On the right side of the apartment there are three well-sized bedrooms. A double bed fits in all three bedrooms. The bathroom has a granite floor, walk-in shower and washing machine connection. The toilet with wash basin is located next to the bathroom. A neat laminate floor has been laid throughout the house. Finally, there is a private closed (bicycle) storage room in the basement.
In summary: A well-maintained 4-room apartment with a favorable sun location and all facilities within short distance!
Key-facts:
• Year of construction 1985
• Living space approx. 81 m²
• 3 well-sized bedrooms
• Annual lease payments surrendered until 15-03-2035
• Service costs approx. € 118.50 per month
• Own separate storage room
• Hot water and heating through individual Intergas boiler
• Commercial rental impossible
• Balcony on the southwest
• Active and professional VvE
• Favorable location in relation to public facilities
• Free parking in the neighborhood
• Located within walking distance of the Nelson Mandelapark
• The deed of purchase is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
