Verkocht

Verkocht: Krijn Breurstraat 48, 1064 SX Amsterdam

€ 449.500,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Fantastisch gelegen penthouse met entresol en royaal dakterras (ZW) met magnifiek uitzicht over water en groen!!!

Dit 4-kamer appartement van 102 m2 is voor degenen die echt iets speciaals willen!!! Wij bieden je aan een woning met: woonkamer met meters hoog plafond, een entresol met veel raampartijen, een royaal dakterras met veel privacy, een balkon en een eigen parkeerplaats!!! De architect... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwjaar 1998
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4191925
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Servicekosten € 166,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 4 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Fantastisch gelegen penthouse met entresol en royaal dakterras (ZW) met magnifiek uitzicht over water en groen!!!

Dit 4-kamer appartement van 102 m2 is voor degenen die echt iets speciaals willen!!! Wij bieden je aan een woning met: woonkamer met meters hoog plafond, een entresol met veel raampartijen, een royaal dakterras met veel privacy, een balkon en een eigen parkeerplaats!!! De architect heeft een mix van hoogte, lichtinval en ruimtelijke indeling perfect weten te combineren.

Het appartement is gelegen op de bovenste twee etages (5e en 6e) van het in 1998 gebouwde appartementencomplex ‘Slotermere II’. Het complex beschikt over een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het complex heeft een afgesloten portiek met bellentableau en is direct gesitueerd naast de Burgemeester van Tienhovengracht. Voor de bootbezitter is dit zeer ideaal, omdat je voor het complex een bootje kunt afmeren. De Amsterdamse grachten zijn tevens te bereiken.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal van waaruit er toegang is tot de stookruimte, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting, het separate toilet, de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, de 2 ruim bemeten slaapkamers en als laatste de woonkamer. De lichte zonnige woonkamer is voorzien van vele raampartijen met zeer fraai uitzicht op de gracht. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft naast het dakterras ook nog een riant balkon dat vanuit de woonkamer te bereiken is. Dit balkon is gelegen op het westen. De hardhouten trap in de woonkamer brengt je naar de vide. Dit is een heerlijke ruimte, met wederom uitzicht op de gracht en zeer veel raampartijen. Deze ruimte is zeer geschikt als slaap- of werkkamer. Het aangrenzende dakterras is op het zuidwesten gesitueerd. Hier kun je dus de gehele dag van de zon genieten. Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats met beugel voor het complex.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegrond bekijken.

Ligging:
De ligging is ideaal: nabij water en groen alwaar je een schitterend uitzicht over hebt, een oase van rust! In de nabije omgeving zijn vele faciliteiten te vinden, zo vind je op loopafstand het winkelcentrum Plein ’40-’45 met zijn dagelijkse markt, uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden richting o.a. het centrum van Amsterdam en Sloterdijk. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-10. A9 en Haarlemmerweg). Voor recreatieve activiteiten kun je terecht in het Gerbrandypark en het Sloterpark/plas. Ook ideaal is de goede ligging nabij Schiphol en Haarlem.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 1998. Heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een eigen cv combiketel (1998).

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (jaarlijkse huur voor deze grond) is door de huidige eigenaar afgekocht t/m 01-12-2047. De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de erfpachtbepalingen van 1994. Kijk voor meer informatie over erfpacht op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Appartementsrecht
- Servicekosten €166,26 p/m (incl. opstalverzekering en reservering onderhoud)
- Erfpacht afgekocht t/m 01-12-2047
- Eigen parkeerplaats met beugel
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken