Nieuw in verkoop

Te koop: Kromme Leimuidenstraat 28II, 1059 EN Amsterdam

€ 575.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met entresol, twee badkamers en dakterras (ZW) van maar liefst 119 m²!

Dit ruime 5-kamer appartement is gelegen in een gebouw op EIGEN GROND! Dus je hebt hier geen last van erfpacht! Hierbij een impressie van de indeling:

Via de eigen entree bereik je de tweede verdieping, tevens de entree van het appartement. Op deze verdieping tref je de ruime hal en de w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwjaar 1929
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3922132
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja

Omschrijving

Prachtig gelegen dubbel bovenhuis met entresol, twee badkamers en dakterras (ZW) van maar liefst 119 m²!

Dit ruime 5-kamer appartement is gelegen in een gebouw op EIGEN GROND! Dus je hebt hier geen last van erfpacht! Hierbij een impressie van de indeling:

Via de eigen entree bereik je de tweede verdieping, tevens de entree van het appartement. Op deze verdieping tref je de ruime hal en de woonkamer aan de voorzijde over de gehele breedte. De badkamer is centraal gelegen en v.v. douche, toilet en wastafel. De keuken aan de achterzijde staat in open verbinding met de eetkamer, welke ook dienst kan doen als slaapkamer. Aan de andere kant van de keuken tref je (nog) een slaapkamer. De twee balkons aan de achterzijde, zijn gelegen op het zuidwesten.

Op de derde verdieping is er een ruime overloop met keukenblok c.q. pantry. Hier heb je de beschikking over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer riant te noemen is en de beschikking heeft over een eigen moderne badkamer met ligbad, douchehoek, hangend closet (sanibroyeur) en wasmeubel. tevens is er een praktische inloopkast en hangt hier de nieuwe c.v. ketel. Het heerlijke dakterras ligt op het zuidwesten, zodat je hier aan het einde van de dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Vanuit de hoofdslaapkamer is er een trap gecreëerd naar de entresol. Hier is door de ruime dakkapel een extra werk- c.q. slaapkamer beschikbaar.

Bouw:
Het gebouw is gebouwd omstreeks 1929. Het appartement heeft stenen gevels, houten vloerlagen en een zadeldak welke is voorzien van pannen. Het appartement beschikt over een nieuwe c.v. ketel (Remeha Tzerra HR-combi 2017).

Ligging:
Het appartement, dat achter het Hoofddorpplein is gelegen, heeft een ideale ligging. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels en gezellige cafés en restaurants. Je bevindt je zo in het Vondelpark en je hebt de beschikking over diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een kleine vereniging van eigenaren van 3 leden. Het beheer wordt binnen de V.v.E. zelf gedaan en er is een onderhoudsplan opgesteld, waardoor er continu onderhoud wordt gepleegd. De servicekosten bedragen momenteel € 75,- per maand, maar worden wellicht verhoogd in 2018 naar € 85,- per maand.

Bijzonderheden:
- Dubbele bovenwoning met entresol
- Woonoppervlakte 119 m2
- EIGEN GROND!
- Dakterras op het zuidwesten (niet vergund)
- Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt
- Oplevering 01 mei 2018 mogelijk

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken