Beschrijving
Vier-laagse nieuwbouwwoning van 167 m2 (incl. kelder/berging op niveau -1), gelegen in het groene en duurzame project "De Verbinding, met eigen parkeerplaats en terras (ZW) aan de gemeenschappelijke binnentuin!
In het hart van de populaire Spaarndammerbuurt is nieuwbouwproject "De Verbinding" gerealiseerd. Een exclusief nieuwbouwplan met 36 zeer royale stadswoningen, deelauto's en een eigen parkeergarage.
De karakteristieke Amsterdamse School-stijl uit de buurt zie je terug in de architectuur, met een rijkheid aan details, bijzondere vormen en een speels karakter. Hier woon je stads én ook een beetje buiten. In het hart van het plan komt een prachtig groene binnentuin en het Westerpark ligt om de hoek.
Daar komt bij dat je de auto in de garage kwijt kunt of één van de 2 BMWi3's pakt om naar een afspraak te gaan. De Verbinding past naadloos in de buurt, maar hier ervaar je wel de luxe van nieuwbouw. Wie wil hier nou niet wonen?
Groen en duurzaam:
In het hart van De Verbinding ligt een gezamenlijke binnentuin, waar de voorkant van de woning aan grenst. Schitterende poorten verbinden de binnentuin met de wijk. De aanleg is groen en de privé terrassen aan de achterzijde grenzen aan een gemeenschappelijke achtertuin.
Ondanks dat de architectuur knipoogt naar een prachtig verleden, zijn de woningen helemaal van nu. Zeer energiezuinig en comfortabel! In de woningen zit geen gasaansluiting. Zo heeft elke woning een warmtepomp en daarnaast ligt het dak vol met zonnepanelen!
Locatie:
De Spaarndammerbuurt is een gezellig buurtje. Lekker gemixt en op-en-top Amsterdams. En dat zie je terug in het horeca- en winkelaanbod. BAUT heeft zich hier net gevestigd en overal zie je hippe pop-up-stores en nieuwe restaurants. Iedereen leeft hier samen in een buurt waar altijd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark.
De Spaarndammerbuurt wordt gezien als een van de monumenten van de Amsterdamse School. Wandel rond en ontdek de rijke detaillering in de gebouwen en laat je verdwalen door hofjes en plantsoenen. Deze bereik je via mooi vormgegeven poorten. De Verbinding wordt het nieuwste monument van de Spaarndammerbuurt. Helemaal in stijl en toch ontzettend eigen en helemaal van nu.
Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de rustige, gemeenschappelijke binnentuin. De benedenverdieping is te gebruiken als woonkeuken (keuken dient nog geplaatst te worden) Het privé terras is gelegen op het zonnige zuidwesten, bevindt zich aan de achterzijde van de begane grond en grenst aan de gemeenschappelijke achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop betreedt je de riante woonkamer van ruim 11 meter breed. De grote raampartijen en de hoge plafonds geven een spectaculair ruimtelijk effect. Verder vindt je hier een separate toiletruimte.
Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, welke nog ingericht moet worden. Verder nog een balkon over de gehele breedte, gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de ochtend heerlijk een kopje koffie drinken in de ochtendzon.
Berging/kelder:
Direct onder de woning op -1 bevindt zich een zeer ruime berging van 20m². Deze is via een interne trap te bereiken en hier bevindt zich de warmtepomp. Verder kan je hier direct de garage betreden en hoort de eerste parkeerplaats bij deze woning.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is bedraagt € 7.654,26 per jaar voor de woning en de parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar). De erfpacht is voortdurend en hierop zijn van toepassing de voorwaarden van 2000.
Kenmerken:
• 147 m2 woonoppervlak plus 20 m2 kelder
• Eigen parkeerplek op -1, direct te betreden vanuit de woning
• Privé terras (ZW) op de begane grond grenzend aan gemeenschappelijke achtertuin
• Thermisch geïsoleerde isolatie van de kelderruimte
• Extreem duurzame woningen door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
