Verkocht

Verkocht: Kuipersstraat 162-2, 1073 EV Amsterdam

€ 539.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²

Notitie

Algemeen

ENGLISH VERSION BELOW

Gelegen in het hartje van de uiterst populaire Amsterdamse Pijp bevindt zich dit geweldige appartement met allure. In 2012 is de woning gerenoveerd op een hoogwaardig niveau. Onder begeleiding van een architect is een zeer comfortabele woning gecreëerd waarbij prettig wonen voorop staat. Met veel aandacht, liefde en focus op comfort zijn de ruimtes ingericht. Deze complet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1912
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12205/3726585
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Gelegen in het hartje van de uiterst populaire Amsterdamse Pijp bevindt zich dit geweldige appartement met allure. In 2012 is de woning gerenoveerd op een hoogwaardig niveau. Onder begeleiding van een architect is een zeer comfortabele woning gecreëerd waarbij prettig wonen voorop staat. Met veel aandacht, liefde en focus op comfort zijn de ruimtes ingericht. Deze complete vier-kamer woning heeft een woonoppervlakte van circa 88 m². Een zeer volledige woning die veel groter aanvoelt dan je op basis van vierkante meters zou verwachten.
Sfeer, licht, rust en ruimte omschrijven de woonkamer het beste. Als je hier binnenloopt wordt je verrast door de prettige en ontspannen indeling met veel luxe en loft ‘achtige’ uitstraling. De royale keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar aan het eiland. De ruimte combineert design met authentieke elementen. Daarnaast zijn er twee sfeervolle slaapkamers van goed en ruim formaat, een extra was/werkkamer, een separaat toilet en een hele mooie badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met o.a. vloerverwarming, luxe betegeling, een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer (grenen) en zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt. De plafonds zijn veelal voorzien van (dimbare) inbouwspots
Het huis heeft maar liefst twee buitenbalkons, een groot dakterras en een Frans balkon aan de voorzijde met ligging in de heerlijke ochtendzon. Het dakterras met steigerhouten lounge bank is perfect om met een groep vrienden te BBQen of lekker te zonnen. Het pand is gelegen op Eigen Grond, zodat er geen omkijken is naar erfpachtsituaties. De kleinschalige vereniging van eigenaars zorgt zelfstandig en actief voor het beheer en onderhoud van het pand. Kortom, een mooie buitenkans om in een geweldig huis op een super leuke locatie te wonen!!!

Omgeving:
De Kuipersstraat is een leuke, rustige straat in een zeer levendige buurt in de populaire Pijp in Amsterdam. Het is gelegen in de nabijheid van de beroemde Albert Cuypmarkt en binnen 1 minuut loop je naar het gezellige Sarphatipark. Binnen enkele minuten vind je de leuke koffietentjes, wijnbarren (zoals, Glou Glou en wijnbar Paulus) en restaurantjes (zoals De Japanner, Spaghetteria, Fa. Pekelharing, etc.) waar de Pijp zo bekend om is. De straat grenst aan de Van Woustraat (met een Marqt, Landmarkt en Albert Heijn) en is op loopafstand van de winkelstraten Ferdinand Bolstraat en Gerard Doustraat.
Een paar minuten fietsen van hartje Centrum Amsterdam. Via de diverse uitvalswegen als de Wibautstraat, Valkenburgerstraat en de Gooiseweg worden de diversen snelwegen als de Ring A-10 en de A2, A4 en A9 binnen enkele minuten bereikt. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen, de haltes van lijn 3 en 4, zijn een paar minuten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree woning; trap.

Tweede verdieping:
Overloop; meterkast (geheel vernieuwd); garderobekast; slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon; separaat toilet (zwevend) met fontein; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (rainshower uit plafond), wastafelmeubel met 2 trendy wasbakken en vloerverwarming; master bedroom aan de achterzijde met toegang tot het balkon; extra (werk) kamer met de wasmachine aansluiting; balkon gelegen op het noorden met de cv-kast (Intergas HR, 2012).

Derde verdieping:
Doorzon woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon; luxe, greeploze open keuken voorzien van een grote oven, combi-stoomoven, borden opwarmer, vaatwasser, koelkast, vriezer en met een kookeiland met 4 pits kookplaat, spoelbak, zitgedeelte en de afzuiging welke in het plafond is verwerkt; L-vormig balkon met trap naar dakterras.

Vierde verdieping:
Houten dakterras (Bankirai) van ongeveer 23 m² met een uitstekende zonligging. Op het terras staat een grote houten hoekbank. Tevens is er water en elektra aanwezig.

?
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1912
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 88 m² (conform meetcertificaat)
• Gezellig dakterras van ongeveer 23 m²
• Woning is in 2012 duurzaam gerenoveerd, o.a. de constructie van de vloer van de 2e etage is versterkt ivm de badkamer.
• Kozijnen voorzien van dubbelglas
• Verwarmd middels HR cv-ketel (Intergas, 2012)
• Mechanische ventilatie
• Kleinschalige vereniging van eigenaars (3 leden)
• VVE bijdrage € 67,- per maand
• Schilderwerk aan de voorzijde is in 2014 gedaan
• Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

ENGLISH VERSION:
Centrally located in one of the most popular districts of Amsterdam, De Pijp, this pleasant and astonishing apartment is turn-key (not furnished) for sale. Supervised by an architect this comfortable apartment was renovated in 2012. The different areas are designed with focus on pleasurable living. The apartments’ size is, with 4 spacious rooms, 88 square metres and feels more spacious than you would expect. Due to the clever lay out on the first, second and third floor, with a French balcony, two outside balconies and an amazing roof terrace.
Spacious, bright, peaceful and oozes of charm would best describe the living area. When you arrive you will be surprised with the relaxed layout and loft-kind of atmosphere. The bright living room has a very luxurious kitchen with a bar and equipped with all luxury appliances. This room combines design with authentic elements. There are two big bedrooms, an extra laundry/study room, a separate toilet and a really nice bathroom. The bathroom has a beautiful walk-in shower, a bath and a double sink. There is a beautiful wooden floor throughout the entire apartment. The walls and ceilings are nicely plastered. You will find dimmable recessed spot lights in most rooms.
The apartment has 2 outside balconies, an amazing roof terrace and an French balcony at the front with sun in the morning. The spacious roof terrace has nice wooden lounges, which will make it the perfect location for barbecues with family and friends or of course to get a nice sun tan. One of the balconies is next to the kitchen so you can enjoy a nice lazy Sunday morning breakfast.
The apartment is situated on owned land, so there is no leasehold. The small owners association are actively and independently taking care of the maintenance management of the building. In short: an amazing house and a great opportunity to live in the heart of de Pijp!

Neighbourhood:
‘De Pijp’ one of the city’s most hip and trendy areas, bursting with cozy cafes, diverse restaurants and a lively nightlife; Quartier Latin (de Pijp) is the place to be.
De Kuiperstraat is a nice and quiet street in a very vibrant and popular area. Closeby the famous “Alber Cuypmarkt” and within a minute walk of the Sarphatipark. Within a few moments you will find creative espresso bars, wine bars ( like, Glou Flou en wijbar Paulus) and nice restaurants (like, de Japanner, Spaghetteria, Fa. Pekelharing) which de Pijp is so famous for. The street is very close to the Van Woustraat where you will find all kinds of supermarkets such as Marqt, Landmarkt and Albert Heijn. Shopping areas as the Ferdinand Bolstraat and Gerard Doustraat are in walking distance as well.
Within a few minutes of cycling you will be in the middle of the city centre of Amsterdam. Also motorways like de ring A-10, A2, A4 and A9 are very close. The public transport is also very well organised in de Pijp trams and busses are very close and the stops of trams 3 and 4 are 2 minutes away.

Layout:
Ground floor
Communal entrance ; stairwell
First floor
Apartment entrance; stairs
Second floor:
Corridor; control cabinet (entirely renewed); wardrobe; bedroom with French balcony at the front; separate toilet (floating) with sink; luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower (rain shower out of the ceiling), double sink and under floor heating; master bedroom at the back with an balcony entrance; extra room with a washing machine connection; second balcony to the north with CV – closet (Intergas HR, 2012).

Third floor:
A bright living room with a bay window and double doors to the balcony; handle-less open kitchen equipped with a big oven, combi-steam oven, dish heater, dishwasher, refrigerator, freezer and cooking island with 4 burner stove, sink, sitting area and a build in extractor; balcony with stairs to the roof terrace.

Fourth floor:
Sunny wooden roof terrace (Bankirai). There is a big wooden lounge available and also water and electricity.

Particularities:
• Year of construction 1912
• Owned land
• 88 square metres of living space
• Nice roof terrace (23 m²)
• Renovated in 2012 ( floor, second floor has been strengthened because of the bathroom)
• Frames are provided with double glass
• Heated by CV (Intergas, 2012)
• Mechanical ventilation
• Small owners association (3 owners)
• “VVE” contribution € 67 ,- a month
• The front windows and doors (frame) of the house has been painted in 2014
• Buyer can choose the notary, but make sure it will be in Amsterdam
• Availability in consultation

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken