Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Landsmeerderdijk 14, 1035 PW Amsterdam

€ 850.000,- k.k.
€ 2.842,81/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²

Notitie

Algemeen

Schitterende karakteristieke, vrijstaande dijkwoning met circa 300 m2 EIGEN GROND! Gigantische achtertuin met vrij uitzicht en gelegen aan het Zijkanaal I! Dit schitterende herenhuis staat bekend als het "pareltje" van de dijk met maar liefst 173 m2 woonoppervlakte. U kunt tevens uw auto parkeren op uw eigen terrein.

De indeling van deze dijkwoning is als volgt:

Souterrain:
In het souterr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwjaar 1915
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/3769780
Prijs € 850.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 527 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Schitterende karakteristieke, vrijstaande dijkwoning met circa 300 m2 EIGEN GROND! Gigantische achtertuin met vrij uitzicht en gelegen aan het Zijkanaal I! Dit schitterende herenhuis staat bekend als het "pareltje" van de dijk met maar liefst 173 m2 woonoppervlakte. U kunt tevens uw auto parkeren op uw eigen terrein.

De indeling van deze dijkwoning is als volgt:

Souterrain:
In het souterrain, dat een zeer ruimtelijk gevoel geeft, bevinden zich twee kamers en een separaat toilet met fontein. De eerste zeer ruime kamer is in gebruik als opslag-/bergruimte, hier bevinden zich ook de CV-installatie, de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze hal is er een toegangsdeur naar de tuin. In de andere kamer bevindt zich de nette L-vormige keuken. Deze keuken is voorzien van een losse vaatwasser, oven, koelkast en een 6-pits gasfornuis. De eettafel is ook hier gesitueerd. Middels openslaande deuren loopt u op een zomerse dag de heerlijke tuin aan het water in.

Dijkniveau:
Entree, hal en toegang tot de leefruimte. De doorzon woonkamer met veel lichtinval is een schitterende open ruimte die op verschillende manieren kan worden ingedeeld. Vanuit uw "luie stoel" heeft u door de raampartijen aan de voor- en achterzijde een prachtig vrij uitzicht op het Zijkanaal. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon waar u ook heerlijk kan geniet van de open lucht en het uitzicht. Prachtig houten-balken-plafond, een vloer van fraaie houten vloerdelen en de openhaard complementeren het geheel. De woonkamer is ingedeeld met een prachtige authentieke kast en bureau, sfeervolle houthaard en in het midden het zitgedeelte. De open trap aan de achterzijde geeft zowel toegang naar de eerste verdieping als het souterrain.

Eerste verdieping:
Via een trap in woonkamer bereikt u de kapverdieping, welke beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vrije uitkijk op het water en heeft tevens ook een balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tuin:
De fraaie achtertuin die op het zuidwesten gelegen is, is maar liefst (ca.) 200 m2, voorzien van veel gras, een goed aangelegd terras en gelegen aan open vaarwater! De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Aan de zijkant van de woning kunt u op dijkniveau uw auto op eigen terrein parkeren en dat is uitzonderlijk op de dijk!

De Landsmeerderdijk is gelegen in de buurt van het NDSM-werf, de grootste culturele broedplaats van Amsterdam waar door het jaar heen diverse festivals worden georganiseerd. U kunt hier heerlijk vertoeven in de diverse horeca gelegenheden en ook de pont naar het naar het Centraal Station is hier gelegen. Het winkelcentrum de Molenwijk is op loop- of fietsafstand en de A-10 ligt op enkele minuten rijden.

De Landsmeerderdijk is een onderdeel van het traditionele dijkenpatroon van de Waterlandse Zeedijk. De grote diversiteit aan woningen is bepalend voor de ontspannen en gemoedelijke sfeer in deze woonomgeving. Op korte afstand treft u recreatiegebied 't Twiske en via het Zijkanaal I kunt met de boot direct naar de Amsterdamse grachten.

Bijzonderheden:
- Definitief Energielabel C
- Ca. 300 m2 eigen grond!
- Parkeren op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 173 m2
- Gelegen aan open vaarwater!
- Tuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen!
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken