Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leksmondhof 198, 1108 EW Amsterdam

€ 219.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Starters opgelet: kant-en-klaar en ruim 2-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in een overdekte garage!

Starters opgelet: kant-en-klaar en ruim 2-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in een overdekte garage!

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt midden in het groen en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woon je aan de rand van een natuurgebied en zijn er ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4435018
Prijs € 219.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 192 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Starters opgelet: kant-en-klaar en ruim 2-kamer appartement met eigen berging en parkeerplaats in een overdekte garage!

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt midden in het groen en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woon je aan de rand van een natuurgebied en zijn er genoeg recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties, een watersportvereniging, een zandstrand en een jachthaven. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en gezondheidscentrum binnen handbereik.
Het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes maken de buurt kindvriendelijk. Binnen enkele minuten ben je met de auto bij de A9, A1, A2 en de ring A10. Ook is het openbaar vervoer (bus en metro) gelegen op steenworp afstand. En dit allemaal is nog geen 20 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam!

Globale indeling:
Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.
Entree middels de hal met video intercom en meterkast. De hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De royale woonkamer heeft grote raamkozijnen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne hoogglans rode keuken uitgevoerd in hoekopstelling en met een gezellige bar. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, combioven, koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, afzuigkap en veel opbergruimte. Verder is er vanuit de keuken toegang tot een royale berging met aansluiting voor de wasmachine. De ingebouwde spotjes in de woonkamer en boven de bar en de verlichting onder de bar zorgen voor extra sfeer en luxe. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met inloopkast. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon van ruim 6m2 en is gelegen op het noordwesten. Hier is het heerlijk genieten van een hapje en of drankje na werktijd tot zonsondergang! De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een whirlpool bad, douche met luxe douchegarnituur en ingebouwde nis, breed wastafelmeubel en verlaagd plafond met spotverlichting. Via de hal is er nog toegang tot een toiletruimte met hangend closet en fontein. De nieuwe opdekdeuren met fraai deurbeslag en fantastische laminaatvloer maken het appartement af!

Tot slot, wordt de woning aangeboden inclusief een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte ca. 62 m²
• Modern en instapklaar
• Erfpacht afgekocht tot 15-12-2026
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Eigen berging in onderbouw
• Energielabel C
• Ruim balkon van ca. 6m2
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen
• Servicekosten appartement €137,75 p/mnd, servicekosten berging €32,68 p/mnd, servicekosten parkeerplek €
19,70 p/mnd
• Oplevering per direct mogelijk
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken