Nieuw in verkoop

Te koop: Leusdenhof 193, 1108 DG Amsterdam

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²

Notitie

Ruim en goed ingedeeld 4-kamer appartement met een royaal balkon, eigen parkeerplaats en berging!

Ruim en goed ingedeeld 4-kamer appartement met een royaal balkon, eigen parkeerplaats en berging!

Het appartementencomplex ligt midden in het groen en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hier bevinden zich genoeg recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties, een watersport... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1980
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4394309
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 269 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Ruim en goed ingedeeld 4-kamer appartement met een royaal balkon, eigen parkeerplaats en berging!

Het appartementencomplex ligt midden in het groen en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hier bevinden zich genoeg recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties, een watersportvereniging, een zandstrand en een jachthaven. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en gezondheidscentrum binnen handbereik.

Het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes maken de buurt kindvriendelijk. Binnen enkele minuten ben je met de auto bij de A9, A1, A2 en de ring A10. Ook is het openbaar vervoer met bus- en metrostation Gaasperplas op loopafstand gelegen. En dit allemaal is nog geen 20 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam!

Globale indeling:
Dit fraaie appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex.
Entree middels de hal met video-intercom en meterkast. De ruime woonkamer heeft grote raamkozijnen, die voor een overvloed aan daglicht zorgen. M.u.v. van de keuken, badkamer en toilet ligt er een nette eikenhouten vloer. De halfopen keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon, welke gelegen is op het noordoosten. Hier is het heerlijk vertoeven met een kop koffie en hapje in de ochtend en het begin van de middag! Verder beschikt het appartement over 3 goed bemeten slaapkamers. De master-bedroom biedt toegang tot een vierde kamer, welke gebruikt kan worden als kantoorruimte, inloopkast, kinderkamer of bergruimte. De betegelde badkamer beschikt over bad/douchecombinatie, breed wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje. Tot slot wordt de woning aangeboden inclusief een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Kortom: Een ruim en licht appartement met eigen berging en parkeerplaats op een toplocatie, die direct te betrekken is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1980
• Woonoppervlakte ca. 88m²
• Erfpacht afgekocht tot 15-12-2026
• Servicekosten appartement € 172,41 p.m., berging € 13,25 p.m., parkeerplaats € 16,51 p.m.
• Lift en video-intercom aanwezig
• Royaal balkon op het noordoosten
• Eigen berging op de begane grond
• Eigen parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
• Voorzien van eikenhouten vloer afgewerkt met hoge plint
• Voorzien van luxe en moderne opdekdeuren
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering per direct mogelijk

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Buurt wordt goed onderhouden, buiten gebouw en binnen portiek
    1
    Endorser
  • Auto vrij zone
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo “Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Leusdenhof 193, Amsterdam maar nu beide kinderen wat ouder zijn hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deur zit midden in de natuur met zingende vogeltjes en heb je een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten! Bjørn Van Der Reijden

Video's door vrienden

Recent bekeken