Verkocht

Verkocht: Lobo-Braakensiekstraat 128, 1065 HR Amsterdam

€ 325.000,- k.k.
€ 3.155,34/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1957
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3804538
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustige plek, ruimte, vrij uitzicht en de mogelijkheid om uit te breiden? Dan hebben wij de geschikte woning voor je gevonden! Aan de rand van Slotervaart, met de ringweg A-10 binnen handbereik, ligt deze woning met twee balkons en een zonnige tuin op een schitterende plek, aan een rustige weg met uitzicht op het Piet Wiedijkpark.

Indeling:
Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot de aan de voorzijde gelegen berging, de afgesloten keuken, het separate toilet en de woonkamer. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is tuingericht en deze zijde is pal op het Zuiden gesitueerd. U kunt in de achtertuin dus de gehele dag genieten van de zon.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie (voorheen 4) slaapkamers. De badkamer is v.v. douche, het tweede toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over twee balkons welke op het zuiden en het noorden zijn gesitueerd.

Er is de mogelijkheid om de woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten door middel van een uitbouw aan de achterzijde of een opbouw op de woning.
Kortom; een woning met mogelijkheden, op een fantastische locatie…!

Tevens wordt de separaat gelegen garagebox aangeboden door de verkopers voor een bedrag van € 29.500,- k.k.

Ligging:
De woning is gelegen in het voormalige stadsdeel Slotervaart in Amsterdam Nieuw West. In deze groenrijke buurt heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand het Sloterpark en de Sloterplas, de tram, bus en trein, winkels en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs. Kortom een ideale plaats voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een wandeling of fietstocht door een natuurlijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich de uitvalswegen naar de A10, A9 en A4. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Eigendomssituatie:
Het perceel waarop de woning is gelegen, is door de gemeente Amsterdam in erfpacht uitgegeven. De vergoeding voor het gebruik van deze grond bedraagt jaarlijks € 99,83 en is op te voeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Het tijdvak loopt tot en met 15 september 2031. De AB 1955 zijn van toepassing, derhalve betreft het een vaste canon tot einde tijdvak.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Erfpachtcanon bedraagt € 99,83 en is vast t/m 15-09-2031
-Woonoppervlakte van 101 m2
-Mogelijkheid tot de aankoop van de separate garagebox
-Projectnotaris
-Ouderdomsclausule
-Asbestclausule
-Niet zelfbewoningsclausule
-Oplevering kan snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken