Beschrijving
*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***
Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning van ca. 119m² met een ruim 12 meter diepe achtertuin gelegen in een rustige en autovrije straat.
Locatie en omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Holendrecht Oost in Gaasperdam. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, speeltuinen en autovrije straten. In de omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals winkelcentra Holendrecht, Reigersbos en de Amsterdamse Poort, scholen en het recreatiegebied "De Gaasperplas". Er is voldoende openbaar vervoer in de directe omgeving. Stadsbus 41 brengt je naar metro- en treinstation Duivendrecht of het Muiderpoortstation en in slechts 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen een paar minuten op één van de diverse autosnelwegen rondom Amsterdam (A1, A2, A9 en A10). Maldenhof ligt nabij de A9, tussen het Nelson Mandelapark en recreatiegebied Gaasperplas. Momenteel wordt hier op het dak van deze tunnel een groot park gerealiseerd. Dit creeert de groene verbinding van de 2 grote bestaande parken van Amsterdam Zuidoost.
Globale indeling:
Entree, hal met meterkast en een inpandige berging en een separate toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken voorzien van vaatwasser, combioven, 6-pits gas-kookplaat met oven, afzuigkap, inbouwmagnetron en veel kastruimte. De lichte woonkamer geeft naast het plaatsen van een eethoek nog meer dan voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Verder is de woonkamer tuingericht en biedt toegang tot de diepe achtertuin. De heerlijk achtertuin met een schuurtje is verzorgd aangelegd met vijver, voorzien van veranda met pergola en biedt vanwege de diepte veel zonuren.
Middels de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping heeft men de beschikking over 2 ruime slaapkamers. Momenteel is de slaapkamer aan de achterzijde vergroot en beschikt over een vaste (kleding)kast. Is er een extra kamer nodig? Geen punt, dit is eenvoudig te realiseren. De ruime badkamer die is uitgerust met een bad-douchecombinatie, breed wastafelmeubel voorzien van 2 mengkranen, wasmachineaansluiting en het 2e toilet.
Via een vaste trap is de zolder te betreden, welke aan de achterzijde is voorzien van een breed dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 lichte en ruime slaapkamers. Verder is hier een aparte wasruimte waar zich de cv-installatie en wasmachineaansluiting bevinden.
Ten slotte, is er een inpandige berging die aan de voorzijde is uitgebreid met een stalling voor bijvoorbeeld fietsen. De ruimte voor fietsen alleen van buiten af.
Kortom; Wil jij wonen in een eengezinswoning in Amsterdam maar dan wel op een rustige plek? Deze ideale eengezinswoning met diepe achtertuin op een fantastische plek geeft deze mogelijkheid! Wij nodigen je van harte uit om de Maldenhof 409 te komen bezichtigen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1982
• Woonoppervlakte ca. 119 m²
• Erfpacht afgekocht tot 30-11-2029
• Brede dakkapel aan de achterzijde van de woning
• Diepe verzorgde achtertuin van ruim 12 meter
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Diverse clausules (o.a. ouderdoms- en asbestclausule) van toepassing
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen volgens Amsterdams model getekend
• Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
*** ENGLISH TEXT ***
Spacious developed 5-room family house of approx. 119m² with a more than 12-meter deep backyard located in a quiet and car-free street.
Location and surroundings:
This house is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Holendrecht East in Gaasperdam. The district is characterized by the many greenery, playgrounds and car-free streets. In the area there are many amenities such as shopping centers Holendrecht, Reigersbos and Amsterdamse Poort, schools and the recreation area "De Gaasperplas". There is sufficient public transport in the immediate vicinity. City bus 41 takes you to metro and train station Duivendrecht or Muiderpoort station and in just 20 minutes to Amsterdam Central. By car you are within a few minutes on one of the various motorways around Amsterdam (A1, A2, A9 and A10). Maldenhof is located near the A9, between the Nelson Mandelapark and the Gaasperplas recreation area. A large park is currently being built here on the roof of this tunnel. This creates the green connection of the 2 large existing parks of Amsterdam Southeast.
Global classification:
Entrance hall with meter cupboard and a storage room and a separate toilet with washbasin. At the front of the house is the L-shaped kitchen with dishwasher, combi oven, 6-burner gas hob with oven, extractor hood, built-in microwave and plenty of cupboard space. In addition to placing a dining area, the bright living room offers more than enough space to create a cozy sitting area. Furthermore, the living room is garden-oriented and provides access to the deep backyard. The lovely backyard with a shed is neatly landscaped with a pond, a veranda with pergola and offers many hours of sunshine due to its depth.
The first floor is accessible via the staircase in the living room. On the first floor you have 2 spacious bedrooms. Currently, the bedroom at the rear has been enlarged and has a fixed (wardrobe) closet. Do you need an extra room? No problem, this is easy to realize. The spacious bathroom is equipped with a bath-shower combination, wide washbasin with 2 mixer taps, washing machine connection and the 2nd toilet.
The attic can be entered via a fixed staircase, which has a wide dormer window at the rear. On this floor there are a further 2 bright and spacious bedrooms. Furthermore, here is a separate laundry room where the central heating system and washing machine connection are located.
Finally, there is an indoor storage room that has been extended at the front with a shed for bicycles, for example. The space for bicycles only from the outside.
In short; Do you want to live in a single-family home in Amsterdam, but in a quiet place? This ideal single-family home with a deep backyard in a fantastic location gives this opportunity! We cordially invite you to come and see Maldenhof 409.
Particularities:
• Year of construction 1982
• Living area approx. 119 m²
• Annual lease payments surrendered until 11/30/2029
• Wide dormer window at the rear of the house
• Deep, well-kept backyard of over 12 meters
• Perfectly located, all amenities within reach
• Various clauses (including age and asbestos clause) apply
• The deed of purchase is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and / or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to have your own NVM broker assist you.
We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.
