Nieuw in verkoop

Te koop: Marchanthof 65, 1067 MG Amsterdam

€ 449.500,- k.k.
€ 1.728,85/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²

Notitie

Algemeen

Schitterend gelegen 2-onder-een-kap eengezinswoning van 136 m², met een eigen oprit en een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De naast de woning gelegen berging met vliering en de entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4294884
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 169 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Schitterend gelegen 2-onder-een-kap eengezinswoning van 136 m², met een eigen oprit en een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De naast de woning gelegen berging met vliering en de entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenliggende verdiepingen en de riante woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de royale achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Zolderverdieping:
Op de bovenste verdieping bevind zich de nog vrij in te delen zolder met de wasmachine aansluiting.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het Marchanthof, drie korte doodlopende straatjes en daarmee rustig gelegen, in de voormalige woonwijk Geuzenveld/Slotermeer met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging. De uitvalswegen A4, A9, A10 en de Haarlemmerweg zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook ontbreekt het hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen biedt tramlijn 13 een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je een diversiteit aan winkels (winkelcentrum Lambertus Zijlplein).

Bouw:
De woning is gebouwd in 1993. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een zadeldak, welke is voorzien van dakpannen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 30 april 2042. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1993
-Woonoppervlak bedraagt 136 m2.
-Perceeloppervlak bedraagt 260 m2.
-Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2042
-De woning is volledig geïsoleerd
-Oplevering kan snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Video's door vrienden

Recent bekeken