Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marchanthof 67, 1067 MG Amsterdam

€ 500.000,- k.k.
€ 2.049,18/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime en zeer smaakvol afgewerkte 2-onder-een-kap eengezinswoning van 156 m², met een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit waar de auto op geparkeerd kan worden. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenliggende verdiepinge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4620829
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Ruime en zeer smaakvol afgewerkte 2-onder-een-kap eengezinswoning van 156 m², met een riante op het westen gesitueerde tuin grenzend aan een plantsoen en sierwater!

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning zijn bereikbaar middels de voortuin met eigen oprit waar de auto op geparkeerd kan worden. Vervolgens bereik je de hal met toilet, meterkast, trap naar de bovenliggende verdiepingen en de riante woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is de royale achtertuin op het westen bereikbaar. De keuken is van alle gemakken voorzien en heel smaakvol gedaan.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers, de vide die momenteel gebruikt wordt als werkkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet.

Zolderverdieping:
Op de bovenste verdieping bevind zich de nog vrij in te delen zolder met de wasmachine aansluiting.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging:
Deze woning is gelegen in het Marchanthof, drie korte doodlopende straatjes en daarmee rustig gelegen, in de voormalige woonwijk Geuzenveld/Slotermeer met zijn vele groenvoorzieningen, speelplaatsen en water. De wijk kenmerkt zich tevens door zijn centrale ligging. De uitvalswegen A4, A9, A10 en de Haarlemmerweg zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook ontbreekt het hier niet aan openbaar vervoer. Naast diverse buslijnen biedt tramlijn 13 een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je een diversiteit aan winkels (winkelcentrum Lambertus Zijlplein).

Bouw:
De woning is gebouwd in 1993. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een zadeldak, welke is voorzien van dakpannen. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een eigen CV installatie (2013). Met het oog op de toekomst zijn op het dak zijn een aantal zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (de erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 30 april 2042. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1993
-Woonoppervlak bedraagt 156 m2.
-Prachtige hoogstaande afwerking
-Voorzien van zonnepanelen
-Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2042
-De woning is volledig geïsoleerd
-Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken