Te koop: Noordhollandstraat 60, 1081 AV Amsterdam

€ 725.000,- k.k.
€ 7.107,84/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale 6-kamer woning van 166 m2 is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De schitterend afgewerkte woning beschikt over verschillende balkons en een achtertuin op het westen.

Het is een ideale gezinswoning met prachtig uitzicht in een perfecte buurt. Bijzonder is dat de benedenverdieping met eigen opgang ook geschikt is voor separate verhuur!

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/4158634
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 23 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Deze royale 6-kamer woning van 166 m2 is gelegen in een kindvriendelijke buurt. De schitterend afgewerkte woning beschikt over verschillende balkons en een achtertuin op het westen.

Het is een ideale gezinswoning met prachtig uitzicht in een perfecte buurt. Bijzonder is dat de benedenverdieping met eigen opgang ook geschikt is voor separate verhuur!

Indeling:
Begane grond: Entree met ruime hal en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale tuinkamer met een toilet en een extra keuken. Via de tuinkamer kom je in een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Omdat de de benedenruimtes ook over een eigen opgang beschikken zijn deze uitermate geschikt voor separate verhuur. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui welke toegang biedt tot de diepe tuin (12 meter) op het westen. Vanaf de middag kun je hier volop van de zon genieten.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een zeer lichte woonkamer met halfopen ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer met open haard is er toegang naar het grote op het westen gelegen balkon. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een ruimte voor de wasmachine-droger.

Tweede verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad/douche en een separaat toilet. De grootste slaapkamer (22 m2) heeft nog een balkon op het westen.

Ligging:
Buitenveldert is een heerlijke woonwijk vanwege de uitstekende en rustige ligging. Het Amsterdamse Bos, winkelcentrum Groot Gelderlandplein, het Gijsbrecht van Amstelpark, De Vrije Universiteit, het VU medisch Centrum, Station Zuid, diverse middelbare en lagere scholen en kinderopvang organisaties bevinden zich op korte afstand van de woning. De kantoren van de Zuidas liggen op slechts een paar fiets- of tramminuten.

De bereikbaarheid naar de woning via de A10 en de A9 is uitstekend. Met het openbaar vervoer is de Noordhollandstraat via metro 51, tram 5 en buslijnen 142, 170 en 172 te bereiken. Reis je met de trein dan is Station-Zuid binnen enkele fiets of tramminuten te bereiken.

Direct voor de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en op straat is er ook voldoende parkeergelegenheid. Parkeervergunningen voor twee auto's zijn zonder wachttijd beschikbaar.

Op 200 meter loopafstand van de woning bevindt zich een winkelcentrum met een grote Jumbo en diverse andere winkels en leuke lunchmogelijkheden. Een sportschool bevindt zich direct tegenover de woning. En voor de kinderen is er achter de woning een speeltuin aanwezig.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is €302,67.
De algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 166 m2
- Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas (2012)
- Erfpachtcanon €302,67
- Woning in 2012 volledig gestuct
- De woning is volledig geïsoleerd
- Zonnige achtertuin en een balkon op het westen
- Open haard
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Veilig omgeving voor de kinderen Topaz

Video's door vrienden

Recent bekeken