Beschrijving
Licht, ruim en praktisch opgezet appartement op de vijfde etage, in één van de mooist gelegen complexen van Osdorp!
Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer welke is v.v. een ligbad, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast het separate toilet. Bij binnenkomst vanuit de hal vind je de half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de ruime woonkamer. Het balkon c.q. terras ligt op het noordwesten, waardoor jehier aan het einde van de dag heerlijk van de zonsondergang kunt genieten. Vanuit de hal heeft men toegang tot een inpandige berging met daarin de HR cv-ketel (2012), mechanische ventilatie-unit en een wasmachineaansluiting. Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de eerste verdieping van het complex gelegen berging.
Bouw:
Het complex "Mirador" is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De metselwerkgevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen centraal verwarmingssysteem met een HR combi-ketel. In het gebouw is een intercomsysteem aanwezig.
Ligging:
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Het Osdorpplein, waar u alle grote en bekende winkels vindt.
Op loopafstand vind je openbaar vervoer met directe verbindingen naar het Leidseplein, het Centrum en het Centraal Station (tramlijn 1 en 17) en Schiphol (buslijn 192).
Binnen 5 autominuten zit u op de A4, A9 of A10.
Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam, welke in erfpacht wordt uitgegeven.
De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruitbetaald.
De koper zal daardoor tot 15 juni 2046 geen canonbetalingen meer hoeven doen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1994 van toepassing.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement ca. € 156,- aan de V.v.E., voor o.a. toekomstig groot en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.
De financieel gezonde V.v.E. wordt professioneel beheerd.
Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81 m2
- Goed geïsoleerd (bouwjaar 1998)
- Servicekosten € 156,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2046
- Schiphol prima bereikbaar vanuit complex
- Oplevering in overleg.
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
