Beschrijving
Licht en ruim opgezet appartement van 95 m2 met een royaal op het westen gesitueerd balkon en panoramisch uitzicht naar drie zijden van het appartement! !
Dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld 4 kamer appartement is gelegen op de twaalde verdieping van het in 1998 gebouwde complex 'Mirador'. Het prachtige complex heeft een gezichtsbepalend beeld in Osdorp en is gelegen aan de mooie Sloterplas en het Sloterpark. De Sloterplas kent twee jachthavens en een stadsstrand.
Het zeer goed onderhouden complex beschikt over een royaal afgesloten entree met intercomsysteem, inpandige gemeenschappelijke fietsen- en motor/scooterberging, foyer met 2 liften, een parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren en individuele bergingen op de 1e en 2e verdieping.
Indeling:
Middels de lift bereik je de twaalfde verdieping waar de centrale hal toegang geeft tot het appartement.
Bij binnenkomst van dit appartement staat u direct in de lange hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De hal en keuken zijn voorzien van natuursteen. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers waarvan de grootste nu in gebruik is als eetkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en vaste shutters. Vanuit het appartement is het opmerkelijk dat u uitzicht heeft naar 3 zijden van het appartement. De vele ramen geven een zee van licht. U kunt genieten van de prachtige wolkenpartijen die reiken tot de duinen van de Noordzeekust.
Wat erg op valt in dit stijlvol ingerichte appartement is dat het zeer goed is onderhouden.
Naast de woonkamer is een half dichte keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
De keuken is voorzien van een recent aangeschafte AEG 4 pits inductieplaat, AEG vaatwasser, SMEG koel-vriescombinatie en een AEG combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging. Deze berging is voorzien van cv- en afzuiginstalatie en wasmachine/ droger aansluiting.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Er is een separaat toilet met hangtoilet en fontein.
Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de 1e verdieping van het complex gelegen berging.
Voor een verdere indruk van het appartement kun je de bijgesloten plattegrond bekijken.
Bouw:
Het complex is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De metselwerk gevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen in 2016 geplaatst individueel centraal verwarmingssysteem. In het gebouw is een intercomsysteem (met video) aanwezig.
Ligging:
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Het Osdorpplein, waar u alle grote en bekende winkels vindt. In de directe nabijheid kunt u golfen en tennis spelen.
Voor de deur vindt u openbaar vervoer met directe verbindingen van ongeveer 20 minuten naar het Leidseplein, het Vondelpark, het Centraal Station (tramlijn 1 en 17) en Schiphol (buslijn 369). Binnen 5 autominuten zit u op de A4, A9 of A10. Binnen 15 autominuten bent u op Schiphol.
Kortom een pracht locatie!
Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 15 juli 2046). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurend erfpacht 1994 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren welke professioneel wordt beheerd. Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement € 180,05 aan de VvE, voor o.a. toekomstig onderhoud, de opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.
Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage op de 3e etage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning (maximaal twee per adres) aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden (op circa 100m loopafstand).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 95 m2
- Appartementsrecht
- 12e verdieping, weids vrij uitzicht!!
- Glasvezel aansluiting beschikbaar in de meterkast
- Servicekosten bedragen € 183,50 per maand
- Erfpacht afgekocht
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
