Beschrijving
Licht en ruim opgezet appartement van 99 m2 met een royaal balkon en werkelijk een fenomenaal uitzicht! (van het museumplein, Utrecht, Rotterdam tot de duinen van Zandvoort)
Dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld 4 kamer appartement is gelegen op de achttiende verdieping van het in 1998 gebouwde complex 'Mirador'. Het prachtige complex heeft een gezichtsbepalend beeld in Osdorp en is gelegen aan de mooie Sloterplas en het Sloterpark.
Het complex beschikt over een royaal afgesloten entree met intercomsysteem, inpandige gemeenschappelijke fietsen- en motor/scooterberging, foyer met 2 liften, een parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren en individuele bergingen op de 1e en 2e verdieping. Het complex wordt daarnaast professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
Indeling:
Middels de lift bereik je de achttiende verdieping waar de centrale hal toegang geeft tot het appartement.
Je komt binnen in de hal van waaruit er toegang is tot het separate toilet, de inpandige berging met wasmachine aansluiting en individuele CV opstelling, de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel, de 3 slaapkamers en als laatste de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval aan de zuidzijde van het gebouw. Vanuit de woonkamer bereik je het op het zuiden gesitueerde ruime balkon, met een panoramisch uitzicht op onder andere het recreatiegebied Sloterpark en de Sloterplas. Het geheel wordt compleet gemaakt door een op de 2e verdieping van het complex gelegen berging.
Voor een verdere indruk van het appartement kun je de bijgesloten plattegrond bekijken.
Bouw:
Het complex is in 1998 gebouwd. Het skelet (vloeren en wanden) is van beton. De metselwerk gevels zijn uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. Het gebouw heeft een plat dak, afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een eigen in 2011 geplaatst individueel centraal verwarmingssysteem. In het gebouw is een intercomsysteem (met video) aanwezig.
Ligging:
Het complex ligt aan de oever van de Sloterplas en direct naast theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein, waar men alle grote en bekende winkels treft. Ook scholen en de bibliotheek (OBA) zijn in de naaste omgeving gesitueerd. Op loopafstand vind je openbaar vervoer met directe verbindingen naar belangrijke locaties zoals Kinkerstraat, de Dam, Centraal Station en Schiphol (Westtangent). Binnen 5 autominuten zit je op de A4, A9 of A10 en binnen 15 autominuten op Schiphol.
Eigendomssituatie:
Het appartementencomplex is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam, welke in voortdurende erfpacht is uitgegeven. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, is voor zowel het lopende tijdvak (tot 15 juli 2046) als EEUWIGDUREND afgekocht.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een financieel gezonde en zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Per maand betaalt de eigenaar van dit appartement € 178,63 aan de VvE, voor o.a. toekomstig onderhoud, de opstalverzekering, schoonhouden van portieken en algemene ruimtes en een glasverzekering.
Parkeren:
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage. Vanuit het complex is deze parkeergarage op de 3e etage direct bereikbaar via de inpandige lift. Daarnaast is het mogelijk om een parkeervergunning (maximaal twee per adres) aan te vragen voor de openbare weg en zijn er in de directe omgeving nog gratis parkeermogelijkheden (op circa 100m loopafstand).
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht
- 18e verdieping, weids vrij uitzicht!!
- Grote woonkamer met veel lichtinval, open keuken en voldoende ruimte voor een kookeiland
- Glasvezel aansluiting beschikbaar in de meterkast
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 99 m2
- Servicekosten bedragen € 178,63 per maand
- Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht!!
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg (maart 2021)
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
