Nieuw in verkoop

Te koop: Praterlaan 102, 1098 WS Amsterdam

€ 399.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Op de 1e verdieping gelegen, ideaal en ruim opgezet 3-kamer appartement met extra berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder!

Op de 1e verdieping gelegen, ideaal en ruim opgezet 3-kamer appartement met extra berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder!

Ruimte en licht kenmerken dit goed ingedeelde 3-kamer appartement. De woning is eenvoudig afgewerkt en leent zich optimaal voor gezinnen, woningdelers, interieurarchitecten, creatievelingen en klussers. De royale woonkamer en het balkon zijn zuidwestel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2003
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4701345
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op de 1e verdieping gelegen, ideaal en ruim opgezet 3-kamer appartement met extra berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder!

Ruimte en licht kenmerken dit goed ingedeelde 3-kamer appartement. De woning is eenvoudig afgewerkt en leent zich optimaal voor gezinnen, woningdelers, interieurarchitecten, creatievelingen en klussers. De royale woonkamer en het balkon zijn zuidwestelijk gelegen. Dit zorgt voor veel lichtinval en tot zonsondergang is het op het balkon heerlijk genieten van een hapje of een drankje in de zon! De twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren maken de woning ideaal voor een gezin of woningdelers. De lift en de drempelloosheid van het appartement maakt de woning eveneens zeer geschikt voor ouderen. De woning heeft een parkeerplek in de inpandige parkeerkelder en een eigen berging.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met trap en lift leidt naar het appartement op de eerste etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex waardoor deze heerlijk licht is. Middels een grote schuifpui is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk toeven is tot zonsondergang in de zon. De eenvoudige half open keuken met natuurstenen aanrechtblad is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat. In de inpandige berging bevinden zich de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatiebox. De woning heeft twee ruime slaapkamers aan de koele noordoost zijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Tevens is via de centrale hal het separate toilet met fontein te bereiken. In de onderbouw bevindt zich een tweede opslagruimte en een parkeerplaats. De besloten gemeenschappelijke binnentuin is prachtig groen en biedt extra ruimte om buiten te zitten. Zo kun je optimaal genieten van het buitenleven!

Omgeving:
De woning is gelegen op het Park de Meer, Watergraafsmeer, waar het voormalige Ajax-stadion “De Meer” was gesitueerd. Het appartement is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar verkeer een ondergeschikte rol speelt. Er zijn autovrije zones waardoor er veel speelruimte is in de openbare ruimte voor kinderen. Om de hoek is een grote diversiteit aan sportvelden gelegen zoals voetbalverenigingen, tennisverenigingen en de Jaap Eden IJsbaan. Park Somerlust met haventje aan de Amstel, park Frankendael, Oosterpark en het Science Park van de Universiteit van Amsterdam liggen om de hoek. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein en de Middenweg. Het winkelcentrum Oostpoort en Diemen zijn op fietsafstand en ook daar kunt u terecht bij diverse winkels. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer met bus en tram 19 op loopafstand en treinstations 'Amstel' en 'Science Park'. Binnen enkele minuten bent u op de ring A-10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een afgekochte canon tot 2050. Het huidige tijdvak loopt van 01-02-2000 t/m 31-01-2050. De Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 95m2
* Afgekochte erfpacht tot 31-01-2050
* Lift
* Op eenvoudige wijze is een 3e slaapkamer te creëren
* Intercom aanwezig
* Kindvriendelijke wijk
* Zon op het balkon tot zonsondergang
* Stadsverwarming, geen gasaansluiting
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Dubbele opslagruimte (inpandig en gebouw gebonden)
* Eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder
* Professioneel beheer VvE bij Admeam Finance
* Servicekosten € 167,21 per maand
* De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken