Verkocht onder voorbehoud

Te koop: President Allendelaan 171, 1068 VM Amsterdam

€ 299.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²

Notitie

Algemeen

Schitterend 4-kamer appartement van 98 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Je komt b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24550/3808312
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Schitterend 4-kamer appartement van 98 m2 met eigen parkeerplaats en een panoramisch uitzicht over het Sloterpark!!!

Dit prachtige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex ‘het Waterfort’. Het in 2006 gebouwde complex beschikt over een eigen parkeergarage en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast van waaruit er toegang is tot de drie slaapkamers, het separate toilet, de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en CV installatie en de badkamer welke is voorzien van een ligbad en wastafel. Als laatste bereik je vanuit de hal de ruime woonkamer met de open keuken. Vanuit de woonkamer is het op het oosten gesitueerde balkon bereikbaar.

Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgevoegde plattegronden bekijken.

Bouw:
Het complex is gebouwd in 2006. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is compleet geïsoleerd en beschikt over cv-ketel (Intergas 2006). Daarnaast beschikt de woning over een mechanisch ventilatie systeem.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van Sloterpark en de Sloterplas. Door de vele raampartijen in combinatie met het wijde uitzicht, kun je vanuit deze woning volop genieten van alle 4 de seizoenen. Op loopafstand van het appartement ligt het Osdorpplein met vele winkels, sociale voorzieningen en openbaar vervoermogelijkheden (diverse busverbindingen en Tramlijn 17). Ook de uitvalswegen A4, A5 A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot 31 december 2054. Deze erfpacht is voortdurend en hierop zijn de algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2006
-Appartementsrecht
-De servicekosten bedragen € 99,93 p.m. (inclusief opstalverzekering en reservering groot en klein onderhoud)
-De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2054
-Het appartement is volledig geïsoleerd
-Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Op 20-30 minuten fietsafstand van centrum Amsterdam
    1
    Endorser
  • Dichtbij A4, A5 en A10
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkels en sportfaciliteiten
    1
    Endorser
  • Efficiënte kamerindeling, gemakkelijk aan te passen aan eigen wensen
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Met heel veel plezier hebben wij 6,5 jaar gewoond aan de President Allendelaan. Het uitzicht op het Sloterpark is ons "levende schilderij". Het balkon is niet zo groot, maar met de balkondeuren open kun je 's morgens heerlijk buiten zitten. 's Avonds genieten we samen met we buren van de avondzon op de galerij, met uitzicht op het houten dek met z'n lichtjes, bomen en bloembakken. M. Baller

Recent bekeken