Verkocht

Verkocht: Spyridon Louisweg 117, 1034 WR Amsterdam

€ 585.000,- k.k.
€ 2.659,09/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Royale 2 onder 1 kap woning gelegen in de gewilde Baron de Coubertinwijk (ook wel Sportdorp genoemd) met garage, dakterras, eigen oprit en enorme achtertuin!

Het ‘dorp’ staat bekend om de straten die genoemd zijn naar de vele sporthelden die hun sporen hebben verdiend op de Olympische Spelen. Over Spyridon Louis is het volgende bekend; Spyridon "Spiros" Louis was een Griekse waterdrager die de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1995
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4091186
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning gelegen in de gewilde Baron de Coubertinwijk (ook wel Sportdorp genoemd) met garage, dakterras, eigen oprit en enorme achtertuin!

Het ‘dorp’ staat bekend om de straten die genoemd zijn naar de vele sporthelden die hun sporen hebben verdiend op de Olympische Spelen. Over Spyridon Louis is het volgende bekend; Spyridon "Spiros" Louis was een Griekse waterdrager die de marathon van de eerste moderne Olympische Spelen in 1896 won, waardoor hij een nationale held werd. Het Atheense stadion van 2004 is naar hem vernoemd: Olympisch Stadion Spyridon Louis (bron Wikipedia). Je ziet, een wijk met een interessante geschiedenis!

In deze rustige woonwijk met woningen van verschillende bouwtypes staat deze schitterende 2 onder 1 kap woning te koop. Alles verkeert in perfecte staat van onderhoud. De tuingerichte woonkamer is v.v. een aangebouwde serre. In de wijk is voldoende parkeerplaats en bij dit huis heb je ook een plaats op eigen terrein. De garage is ingekort waardoor de woonkamer is vergroot. De woning biedt heel veel ruimte en staat op 220 m2 grond.

De woning en de wijk zijn bijzonder centraal gelegen. Letterlijk om de hoek tref je het bekende winkelcentrum Boven ’t Y met alle denkbare winkels, maar ook winkelcentrum "Banne Centrum" is dichtbij, openbaar vervoermogelijkheden, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen (Ring A10) aan! Vanaf 22 juli a.s. gaat de metro van de Noord-Zuidlijn dan echt rijden! De halte van de Noord-Zuidlijn is op loop/fietsafstand.

Indeling:

Begane grond
Oprit, garage (ingekort), hal met toilet, meterkast, vanaf de hal is er een glazen schuifdeur naar de woonkamer. De keuken is ongeveer vier jaar geleden vernieuwd en v.v. een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en losse koelkast. De tuingerichte woonkamer is royaal en voorzien van een serre. Door de grote ramen tot de grond is de woonkamer heerlijk licht, maar er is ook een uitvalscherm (zonnescherm) aanwezig voor de zonnige dagen. Bij de serre is er een screen. De tuin is maar liefst 12 meter diep, ca. 9 meter breed en gelegen aan het water (zuidwesten).

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers en een luxe badkamer (ca. 2013) v.v. douche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verder is de grootste slaapkamer voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping zijn er overal nieuwe kiep-kantelramen.

Tweede verdieping
De tweede etage biedt een ruime voorzolder met toegang tot het riante zonneterras op het zuid-westen en een riante werk/slaapkamer met daarachter een ruime berging van ca. 5 m2. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de zonneboiler. Er zijn ca. 10 zonnepanelen met een opbrengst van ongeveer 2100 kw per jaar.

In de gehele woning zijn de kozijnen vernieuwd. De kozijnen aan de straatkant zijn nog maar één jaar oud.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995
• Woonoppervlakte ca 160 m2
• Perceeloppervlakte ca 220 m2
• Inpandige garage (ca 9 m2) en parkeermogelijkheid op eigen terrein
• Kozijnen zijn vernieuwd
• Voorzien van zonnecollectoren
• Voorzien van alarm (gecertificeerd)
• Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2044
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentra, scholen, ziekenhuis en recreatievoorzieningen
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken