Beschrijving
Zeer licht en ruim appartement van 111m² op de tweede verdieping gelegen op zeer een centrale locatie in Amsterdam Zuid.
Dit zeer ruime appartement gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhoud complex heeft een zeer praktische indeling. Het appartement is recent (deels) gerenoveerd waarbij het gehele appartement is geschilderd, de eikenhouten vloeren opgeschuurd en een radiatorombouw in de woon- en eetkamer.
Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is dit fraaie en ruime appartement van 111m² gelegen op de tweede verdieping met eigen entree, 3 slaapkamers, 1 badkamer en met een heerlijk balkon (6 m²) dat uitzicht biedt op de fraaie binnentuin.
Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige café's en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.
INDELING:
Tweede verdieping: eigen entree met toegang tot een ruime hal. De woonkamer heeft een zitgedeelte met grote ramen aan de voorzijde en een ruime eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon van circa 6 m² met uitzicht over de fraaie binnentuin (stiltetuin) met vijver. Het appartement heeft drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en de master bedroom gelegen aan de achterzijde met inbouwkasten, een klein balkon en de badkamer en suite v.v. dubbele wastafel en ligbad.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof comlex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 141,34,-, voorschot water en stookkosten €81,00,-; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.
BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte: 111m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Zonnig balkon van 6 m2 grenzend aan de rustige siertuin
- Appartement is voorzien van een fraaie eiken houten vloer
- Recent (deels) gerenoveerd
- Gemeentelijk monument
- Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP
- Servicekosten bedragen circa € 141,34 per maand, voorschot water en stookkosten € 81,00 per maand
- Erfpacht bedraagt € 1.304,30 per jaar – einde tijdvak per 15 april 2063 – AB2000
- Parkeren via vergunningenstelsel, momenteel geen wachtlijst
- Oplevering kan eventueel spoedig
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
