Beschrijving
Stijlvolle en zeer ruime benedenwoning gelegen in het altijd gezellige Amsterdam-Zuid. De woning verkeerd in een uiterst goede staat en is netjes onderhouden.
Op een fantastische locatie in Amsterdam Zuid is deze royale benedenwoning van maar liefst 150 m² gelegen op de begane grond en in het souterrain, met een heerlijk terras (11 m²) dat uitzicht biedt op de fraaie binnentuin. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige café's en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (Marqt, Albert Heijn & Starbucks). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag RAI (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.
INDELING:
Begane grond: eigen entree, hal, toegang tot alle vertrekken, apart toilet met fonteintje, grote slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer douche en wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en eigen badkamer douche en dubbele wastafel, prachtig ruime woonkamer en open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) met openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de stilte tuin van Mien Ruys.
Souterrain: ruime slaapkamer, aparte ruimte voor de wasmachine en zeer ruime dubbele berging.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof comlex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 138,03,- en stookkosten € 152,00,- ; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 150m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Praktische ingedeelde woning, 3 (mogelijk 4) slaapkamers en 2 badkamers;
- Zonnig privéterras van circa 11 m² grenzend aan de rustige siertuin;
- Appartement is op de begane grond voorzien van een keurige houten vloer;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP;
- Servicekosten bedragen maandelijks € 238,52- en stookkosten € 117,50;
- Erfpacht bedraagt € 1.768,32 per jaar – einde tijdvak per 15 april 2063 – AB2000;
- Parkeren via vergunningenstelsel, momenteel geen wachtlijst;
- Projectnotaris Core Notariaat;
- Oplevering kan eventueel spoedig.
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
