Beschrijving
Dit ruim opgezette 3-kamer appartement van 102 m2 is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van het 2003 gebouwde complex 'Hof van Hoytema'. Het complex is gebouwd rondom een afgesloten binnentuin welke alleen toegankelijk is voor de bewoners. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een eigen overdekte parkeergarage.
Indeling
Via het terras bereik je de entree. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, berging, separaat toilet, de woonkamer, 2 slaapkamers, de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Het geheel wordt compleet gemaakt door een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw
Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgevoegde plattegronden bekijken.
Ligging:
Dit stukje Amsterdam is hip; een terrasje of een hapje eten bij Hotel Buiten of BARTACK, dineren of dansen bij De School, nog meer eten of drinken bij restaurant Lely, air hockeyen bij Puck, een rondje hardlopen in het Rembrandtpark of naar het strand bij de Sloterplas, dit is allemaal dichtbij. Rondom de woning en in het nabijgelegen Rembrandtpark en de Sloterplas zijn veel sport-ontspanning- en speelmogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het August Allebéplein of op het Mercatorplein. De woning ligt op 10 minuten fietsen van de stad en het Vondelpark. Voor wat betreft OV is treinstation Lelylaan op loopafstand (o.a. binnen 8 minuten naar Schiphol), ook Metro Postjesweg is zeer nabij. Bus 18, 283 en 753 hebben een halte op de Postjesweg. Tramhalte Derkinderenstraat is op een paar minuten loopafstand te bereiken met een directe verbinding naar het centrum.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een appartementsrecht binnen een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Het complex wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Men betaalt maandelijks servicekosten aan de Vereniging, deze servicekosten bedragen voor dit appartement € 181,20.
Bouw:
De woning is gebouwd in 2003. Het complex is een ontwerp van Heren 5 architecten. Het kenmerkt zich door gebruik van rode bakstenen en natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt geheel verwarmd door middel van een CV-ketel (eigendom).
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) is afgekocht tot en met 15 februari 2052. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Er is voor 8 januari 2020 een aanvraag gedaan voor de eeuwigdurende erfpacht, waardoor je kunt profiteren van de gunstige overstapvoorwaarden. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003
- Appartementsrecht
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 15-02-2052
- Riant terras op het Oosten
- Woonoppervlakte bedraagt 102 m2
- Eigen parkeerplaats in de garage (er bestaat de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats bij te kopen)
- Oplevering kan snel
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
