Nieuw in verkoop

Te koop: Westerdok 356, 1013 BH Amsterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²

Notitie

Algemeen

***See English translation below***

Modern, licht 3-kamerappartement van ca. 57 m² met riant zonneterras. Gelegen op de vijfde etage op het zeer centrale maar toch rustige Westerdokseiland. Op loopafstand van het Centraal Station, de Jordaan, de Haarlemmerstraat met vele diverse winkels, café’s en restaurants. Maar ook de grachtengordel en het IJ. Dit alom bekende en geroemde project ‘VOC Cour’... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2008
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 12205/4432448
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

***See English translation below***

Modern, licht 3-kamerappartement van ca. 57 m² met riant zonneterras. Gelegen op de vijfde etage op het zeer centrale maar toch rustige Westerdokseiland. Op loopafstand van het Centraal Station, de Jordaan, de Haarlemmerstraat met vele diverse winkels, café’s en restaurants. Maar ook de grachtengordel en het IJ. Dit alom bekende en geroemde project ‘VOC Cour’ is ontworpen door de vooraanstaande architect John Bosch.

Indeling:
De omgeving van het Westerdok bestaat onder andere uit diverse gebouwen met besloten binnenterreinen. Via de entree van het complex ‘VOC Cour’ kom je in een ruim en verzorgd binnenterrein met mooie olijfbomen, een kruidentuin en fraai aangelegde zitjes met speeltuin voor de kinderen. De gebouwen beschikken over een verzorgde hal met lift. Het appartement bevindt zich op de vijfde etage.
De woonkamer is ruim en licht door de acht ramen en de terrasdeur die vanaf de vloer tot het plafond doorlopen. Via deze openslaande deur van de woonkamer kom op het ruime (10m2 !) zonneterras. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de open keuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, inbouw ijskast, vriezer, vaatwasser en combi - magnetron.

Het appartement heeft twee slaapkamers die diagonaal tegenover elkaar liggen met daartussen de woonkamer en keuken. De grote slaapkamer grenst aan woonkamer, de tweede slaapkamer bereik je via de gang, deze kamer is goed te gebruiken als studeer- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een designradiator en douche. Het separate toilet is tegenover de badkamer gelegen en in dezelfde stijl als de badkamer.
Tevens beschikt dit appartement over een inpandige berging met voorzieningen voor de wasmachine en droger alsmede een CV-combiketel en een Warmte Terug Win-installatie.
De hele woning is net als het gehele complex keurig onderhouden, op de begane grond is een grote gezamenlijke fietsenstalling en onder het complex is een grote afgesloten parkeergarage gelegen, waar men afhankelijk van het aanbod een parkeerplaats zou kunnen kopen.

Kenmerken:
- Modern, licht 3-kamer appartement van ca. 57 m² met riant zonneterras van 10m²
- Ruime, zeer goed verzorgde binnenplaats (Cour)
- Bouwjaar 2008
- Goed geïsoleerd
- Erfpacht afgekochte erfpacht tot 15-11-2055
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Financieel gezonde en professioneel opgezette VvE
- Servicekosten circa € 130,- per maand
- Aanvaarding in overleg

De gebruiksoppervlakte zoals vermeld in de brochure en/of de aanmelding op Funda is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst verklaart (aspirant) koper voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en die van een professioneel bedrijf en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. (Aspirant) koper is/wordt uiteraard voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Mocht de maatvoering voor een (aspirant-)koper van evident belang zijn, dan hebben zij dat geuit en verklaren zij door de verkopend of aankopend makelaar voldoende te zijn geadviseerd, om dit eigenhandig nog eens na te (laten) meten. 

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text***

Situated in the center of Amsterdam on the quiet and watery Westerdok we offer an extremely well leveraged 57 sqm apartment on the 5th floor. The Westerdokseiland is located between the IJ and the beginning of the Prinsengracht. Within walking distance from Central Station, the Center, the Jordaan area and the canals. The Jordan area is famous for its numerous cafes, restaurants and bars. Every Saturday there is an organic market on the North Market and a cozy market on the Lindengracht. Westerdoksdijk is a modern harbor with open connection to the IJ and the Prinsengracht. The nearby Haarlemmerdijk and canals offer a good selection of shops, restaurants and several delis.

Layout
Two bedrooms (main bedroom and guestbedroom/study or home office), big living room with entrance to the roof terrace, separate toilet, bathroom with washingtable and large shower. Open kitchen with build in fridge, freezer, dishwasher, 4 burner gas cooker with oven and extractor. Storage room with a washing machine/drier and still plenty of storage capacity.

The apartment is very light due to the big number of windows and it’s very comfortable with a spacious elevator. There is a bike storage room in the basement, where you can safely store your bike or your scooter.

Neighbourhood and accessibility
Central station is 10 minutes walk. Jordaan is around the corner, Haarlemmerstraat (one of the coolest shopping and restaurant streets in Amsterdam) is 3 min walk, Westerpark is less than 10 min biking. Ferry to NDSM is 4 mins away, and plenty of services and shops as well walking distance.

- Livingspace 57 sqm
- Fantastic views of the Westerdok canal
- Newly built building in 2008
- 5th floor with Elevator!
- Fantastic location, 5 minutes walk to Central Station
- Sunny 10m2 roof terrace
- Groundlease running till 15-11-2055
- Monthly VvE contribution of € 130,00
- Timing of transfer to be mutually agreed

Disclaimer
The user area as stated in the brochure and/or the notification on Funda is calculated in accordance with the industry standard NEN 2580 norm. The surface area can therefore differ from comparable buildings and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. Upon the conclusion of a purchase agreement, the (prospective) buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned NEN 2580 standards. We do our utmost best to calculate the right surface area and content on the basis of our own measurements and those of a professional company and to support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. Of course a (prospective) buyer is/will be given sufficient opportunity to (have) checked the dimensions themselves. If the dimensions for a (prospective) buyer are of obvious importance, then they have to express this and declare that they have been sufficiently advised by the selling or buying broker to take measurements themselves.

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken