Beschrijving
In een van de mooiste en rustigste straten van Amsterdam Oud Zuid, ligt dit prachtige dubbele bovenhuis van 140m² verdeeld over de tweede- en derde verdieping met een riant en zonnig dakterras van 45m²!
Het appartement heeft een eigen entree op de begane grond en het complex is gelegen op eigen grond. Door de vele raampartijen heeft het appartement een zeer fijne lichtinval een door de ruim 3 meter hoge plafonds voelt de woning zeer ruimtelijk aan. Veel oude elementen zijn bewaard gebleven zoals de fraaie sierlijsten aan de plafonds, de houten sliding deuren en niet te vergeten een werkende open haard in de woonkamer!
OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Oud-Zuid, in het Museumkwartier met Het Rijks, Het Stedelijk en het Van Gogh Museum binnen handbereik. Op korte afstand van het Concertgebouw die te zien is van het dakterras, het Vondelpark, de PC Hooftstraat en de gezellige Pijp. Voor recreatie loopt u binnen enkele minuten naar het schitterende Vondelpark. Tevens is de buurt erg kindvriendelijk met aan het eind van de straat een basisschool en op steenworpafstand een speelplaats. De woning is met de auto goed te bereiken, vanaf de ringweg A-10 (via afrit S107/S108). Er zijn daarnaast legio mogelijkheden voor het openbaar vervoer.
INDELING:
Entree op de begane grond, eigen opgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Slaapkamers
Ruime slaapkamer met kleedkamer, die is voorzien van een wand met kastruimte. Deze slaapkamer ligt aan de achterkant van het gebouw en heeft een Frans balkon. Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers; één kleine slaapkamer met vaste kast ten behoeve van de elektriciteit en watermeters als wel internet. Eén grote slaapkamer met een wand met kastruimte en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Badkamer
Overloop met badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de overloop is er een toilet met fonteintje en de vaste trap naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
Woonkamer en keuken
Ruime lichte L-vormige woonkamer met open haard en en houten sliding deuren. Eetkamer met nette open keuken en een Frans balkon. Overloop met toilet en fonteintje en een vaste bergkast.
vanaf de overloop is er een vaste open trap naar de dakopbouw waar de cv-combiketel zich bevint.
Vanuit deze dakopbouw heeft u toegang tot het riante en zonnige dakterras van 45m²! Kunstgras is gelegd over de houten vlonders waardoor het aanvoelt als een tuin!
BIJZONDERHEDEN:
-Woonoppervlakte 140m²
-Eigen grond
-Riant dakterras van 45m²
-Dakopbouw met elektra en water aansluiting
-Houten kozijnen met dubbele beglazing
-Hoge plafonds
-VVE bijdrage van €250,- p/kwartaal
-Oplevering in overleg
