Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bomenrijk 107, 1112 EM Diemen

€ 349.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Onder de rook van Amsterdam gelegen, royale 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement ligt aan de rand van Diemen-Zuid op loopafstand van de Watergraafsmeer en van de opstapplaats tramhalte lijn 19. Dit (rustig) gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. De buurt is daarnaast zeer in trek vanwege de centrale ligging, kindvriendeli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1983
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4594176
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Onder de rook van Amsterdam gelegen, royale 4-kamer maisonnette met een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement ligt aan de rand van Diemen-Zuid op loopafstand van de Watergraafsmeer en van de opstapplaats tramhalte lijn 19. Dit (rustig) gedeelte van de wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele woonerven. De buurt is daarnaast zeer in trek vanwege de centrale ligging, kindvriendelijkheid en het uitzicht aan de voorzijde over de Weespertrekvaart. Binnen enkele minuten bent u in Amsterdam. Verder bent u in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, het zwembad, winkelcentrum "Diemerplein", scholen en het NS-station. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend.

Het appartement is door de jaren heen verbouwd en altijd uitstekend onderhouden. Zo is in 2016 de gehele woning opnieuw geschilderd en in 2013 de toiletruimte gemoderniseerd. Verder is de badkamer verbouwd, zijn er Velux dakramen met rolluiken geplaatst en is in 2017 de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gemoderniseerd. Het balkon is opgeknapt en beschikt over composieten balkonafzettingen en een elektrisch zonnescherm. Maar dit is niet alles. Een fraaie robuuste lamelparketvloer op de tweede verdieping en een mooie laminaatvloer op de derde verdieping maken de woning instapklaar!

Globale indruk;
Entree op de tweede etage. Ruime hal met meterkast, trapkast, toiletruimte met wandcloset, nis en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken voorzien van keukenblok uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken onder andere uitgerust met een 6-pits gasfornuis met wokbrander, brede oven, vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap en led-verlichting. De royale woonkamer aan de achterzijde kent veel lichtinval en middels de schuifdeur is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt veel zonuren.

Via een vaste trap is de overloop op de derde verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot de stook-/wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over de Weespertrekvaart! Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers met Velux dakramen en rolluiken. De badkamer is modern en voorzien van fraai tegelwerk tot het plafond. Leidingen zijn ingefreesd en verder beschikt de badkamer over een bad douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging.

Kortom; een woning nabij de Watergraafsmeer met veel vierkante meters, die een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte circa 100 m²
• Servicekosten € 101,64 per maand
• Gelegen op eigen grond
• Geen bovenburen
• Royaal in 2017 gemoderniseerde slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en radiator ombouwen
• Balkon op het zonnige zuiden
• Voorzien van fraai doorgelegde (lamel-)parketvloer op de tweede verdieping
• Zonnepanelen (66 stuks) op het dak geïnstalleerd voor de algemene voorzieningen die daardoor geheel CO2 neutraal zijn
• Parkeren voor de deur met blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar, per auto)
• Perfect gelegen, diverse voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg. Voorkeur verkoper per 1 juli 2019

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken