Nieuw in verkoop

Te koop: Griend 14, 1112 LD Diemen

€ 419.000,- k.k.
€ 3.058,39/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Royale 5-kamer hoekwoning met riante voor- en achtertuin in een groen en kindvriendelijk woonerf!

Royale 5-kamer hoekwoning met riante voor- en achtertuin in een groen en kindvriendelijk woonerf!

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, bevindt zich deze sfeervolle woning van ca. 113 m2. De gemeente Diemen staat bekend om haar gemoedelijke sfeer met verschillende huishoudens. De woning is gelegen in een autoluwe straat, een groene woonwijk met diverse woonerven en biedt veel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4413736
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Urinoir
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Royale 5-kamer hoekwoning met riante voor- en achtertuin in een groen en kindvriendelijk woonerf!

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, bevindt zich deze sfeervolle woning van ca. 113 m2. De gemeente Diemen staat bekend om haar gemoedelijke sfeer met verschillende huishoudens. De woning is gelegen in een autoluwe straat, een groene woonwijk met diverse woonerven en biedt veel privacy. In de wijk bevinden zich meerdere heerlijke speelplaatsen voor de kinderen. Voor de auto is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Bovendien ben je in een mum van tijd bij diverse sportaccommodaties, (hoge)scholen en kinderdagverblijf, het winkelcentrum Kruidenhof en de trein- en metrostations Diemen-Zuid en Duivendrecht. Al deze locaties zijn namelijk op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid ook uitstekend. Kortom een ideale locatie voor (jonge) gezinnen!

Globale indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is de vloerverwarming direct voelbaar, welke (m.u.v. de bijkeuken en toiletruimte) op de gehele begane vloer aanwezig is. Verder vind je in de hal de meterkast. De lichte woonkamer is uitgerust met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, een extra raam in de zijgevel, afgesloten trapkast en een nette plavuizen tegelvloer. Behalve een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is de net afgewerkte L-vormige open witte hoogglans keuken te vinden. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van veel opberg-en werkruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een separate kast met koel-/vriescombinatie, combioven en magnetron. Vanuit de woonkamer is middels de bijkeuken toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. De tuin is volledig bestraat en geeft genoeg ruimte voor het plaatsen van een lounge- of tuinset. Achterin de tuin vind je nog een houten berging waar o.a. fietsen, tuinmeubilair en gereedschap kan worden opgeborgen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is het tot vroeg in de avond heerlijk vertoeven met een hapje en drankje in de zon! Daarnaast is via de woonkamer, de gang te bereiken welke toegang geeft tot de toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Doordat de badkamer naar de achterzijde van de woning is verplaatst zijn er op deze verdieping verder nog drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers profiteren ieder van kunststof kozijnen met dubbel glas en een nette laminaatvloer. De master bedroom is naast het grote raamwerk voorzien van een extra zijraam en is hierdoor echt een oase van ruimte en licht!
De hedendaagse badkamer is van alle gemakken voorzien en voelt als warm, ruim en stijlvol. Verder geniet de badkamer van vloerverwarming, modern tegelwerk en heeft de beschikking over inbouwspotverlichting, een fraai breed wastafelmeubel, ruime inloopdouche, heerlijk ligbad en een tweede toilet. Middels de geplaatste vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
De zolder is extra ruim en licht door de geplaatste brede en hoogwaardig afgewerkt dakkapel aan de achterzijde van de woning. Verder bevinden zich hier de cv-opstelling (Remeha 2009), wasmachine/drogeraansluiting en veel extra bergruimte. Indien gewenst kan hier een extra (slaap)kamer worden gecreëerd.

Kortom: Een royale en lichte hoekwoning in een groene en kindvriendelijke buurt welke garant staat voor veel woongenot en dus een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1978
- Woonoppervlakte ca. 113 m2
- EIGEN GROND!
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. bijkeuken en toiletruimte) en in de badkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Brede dakkapel op de tweede verdieping aan de achterzijde van de woning
- Verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Veel parkeermogelijkheden achter de woning en in de wijk
- Perfect gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. 

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken