Verkocht

Verkocht: Henry Dunantlaan 91, 1111 ZJ Diemen

€ 399.500,- k.k.
€ 2.874,10/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²

Notitie

Niet zomaar een tussenwoning!

Niet zomaar een tussenwoning!

De slogan bij deze woning is: "sit back and relax.."
De woning met ca. 137m² woonoppervlak is tot in de puntjes verzorgd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. De afgelopen jaren is de woning volledig verbouwd. Zo is er uitgebouwd en is in 2015 een robuuste kunsstof schuifpui geplaatst met plissé hordeur. Op de uitbouw is een dakterras a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1971
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/3747762
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Niet zomaar een tussenwoning!

De slogan bij deze woning is: "sit back and relax.."
De woning met ca. 137m² woonoppervlak is tot in de puntjes verzorgd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. De afgelopen jaren is de woning volledig verbouwd. Zo is er uitgebouwd en is in 2015 een robuuste kunsstof schuifpui geplaatst met plissé hordeur. Op de uitbouw is een dakterras aangelegd. De tweede verdieping is voorzien van zowel een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De zijkanten van de dakkapellen zijn in 2016/2017 bekleed met Keralit. Verder is het houtwerk aan de buitenzijde op deze verdieping in 2016 geschilderd. De keuken is in 2010 gemoderniseerd. De dakgoten en het dak van de schuur zijn in 2013 vervangen en de badkamer is in 2011 (deels) vernieuwd, etc.. Maar dit is niet alles. De woning is uitgerust met hedendaagse snufjes, zoals een domotica systeem voor onder andere verlichting, thermostaat, alarm en draden van apparatuur die zijn er niet!

Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt zeer in trek. De woning is gelegen vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, Kruidvat, Action, AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je rust? Dan is het Diemerbos en de Overdiemerpolder zeker iets voor jou.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree en hal. Vanuit de hal is er toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, voorraadkast, de toiletruimte met fontein en de woonkamer. Bij binnenkomst valt uw oog gelijk op de keurig afgewerkte en sfeervolle lichte laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grondvloer. De woonkamer is door de uitbouw lekker ruim. Na het werk of op een vrije dag open je de robuuste schuifpui en wordt zo eenvoudig de woonkamer bij de tuin getrokken. De woonkamer staat in verbinding met de royale en moderne woonkeuken met bar. Onder de bar is een wijnklimaatkast geplaatst en de keuken is verder voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, o.a. vrijstaand 5-pitsgascomfort met heteluchtoven, brede afzuigkap, vaatwasser en losse Amerikaanse koelvrieskast. Tevens is er in de keuken aansluiting voor een tv.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich 1 riante (voormalig 2) slaapkamer over de gehele lengte van de woning met dakterras. Middels openslaande deuren voorzien van plissé hor is het dakterras te betreden. Verder bevindt zich hier nog tot het plafond met marmer betegelde badkamer met inbouwspotjes, 3-standen regendouche, bad met tv-aansluiting, handdoekradiator en natuurstenen wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een keurige wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een ruime overloop met Intergas HR CV-combiketel (2012) en een pantry (keukentje). De overloop biedt verder toegang tot twee slaapkamers met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde van de woning.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Zo kun je de gehele dag heerlijk vertoeven in de zon! De achtertuin is te betreden via de schuifpui vanuit de woonkamer en via de achterom. De achtertuin beschikt verder over een vrijstaande stenen berging met elektra. Doordat de berging is vergroot en een tweede toegangsdeur is geplaatst, kan gemakkelijk stalling plaatsvinden van scooters en motoren. De voor- en achtertuin zijn ten slotte voorzien van fraai aangelegde sierbestrating.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1971
• Woonoppervlak ca. 137m2
• Gelegen op EIGEN grond
• Uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen
• Riante voor- en achtertuin
• Eigen dakterras
• Verruimde berging. Ideaal voor stalling van motoren en scooters
• Domotica systeem voor bediening van o.a. verlichting, thermostaat en alarm
• Centraal in Diemen gelegen, op nog geen 5 minuten fietsen van de Watergraafsmeer!
• Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen
• Door de jaren heen grondig verbouwd
• Ideaal voor gezinnen met kinderen
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken