Verkocht

Verkocht: Julianaplantsoen 97, 1111 XJ Diemen

€ 197.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²

Notitie

Centraal in Diemen gelegen, licht 3 (voormalig 4)-kamer appartement met garage, berging een zonnig balkon op het zuiden!

Centraal in Diemen gelegen, licht 3 (voormalig 4)-kamer appartement met garage, berging een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u ze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1961
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/3856414
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 214 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Centraal in Diemen gelegen, licht 3 (voormalig 4)-kamer appartement met garage, berging een zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (trein, bus en tram 9). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Voor een dag ontspanning gaat u ten slotte naar het Diemerbos, Park Frankendael of het Oosterpark!

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex op de derde en tevens bovenste etage. De woning is eenvoudig en dient naar eigen hartenlust en smaak te worden verbouwd. Een absolute pré is dat het appartementsrecht wordt verkocht inclusief garage met een elektrische deur en berging op de begane grond. Ook is er vrij uitzicht vanuit het appartement aan de voorzijde over de parkeerplaats en straat en aan de achterzijde over een watertje.

Globale indeling:
Entree, hal, van waaruit er toegang is tot twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De badkamer dient te worden gemoderniseerd en is voorzien van een zitbad met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is bijna 10 meter diep doordat een derde slaapkamer aan achterzijde van het appartement bij de woonkamer is getrokken. Op eenvoudige wijze is hier weer een slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken met bar, spoelbak, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang naar het balkon. Het balkon is zeer gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden. Hierdoor kun je tot laat in de middag van de zon genieten.
Ten slotte, beschikt dit appartement over een eigen garage en berging met pantry in de de onderbouw.

Samenvattend: Een buitenkansje voor de klussers onder ons!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1961
• Woonoppervlakte ca. 67m2
• Erfpachtcanon € 175,34 op jaarbasis, 5 jaarlijks geïndexeerd tot en met 30-06-2036, eerstvolgende indexering per 01-01-2019 (fiscaal aftrekbaar);
• Servicekosten ca. € 181,93 p/m inclusief € 40,- voorschot stookkosten
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen ivm de blauwe zone. De kosten hiervoor bedragen € 96,- voor 2 jaar
• Zonnig balkon op het zuiden
• Garage met elektrische deur
• Berging op de begane grond
• De woning maakt deel uit van een goede en gezonde VvE, bekend als Parkflat Wijde Blik VI
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Verkoper zal in de koopovereenkomst een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule laten opnemen
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Recent bekeken