Te koop: Rietgors 1, 1111 VP Diemen - ERA Van De Steege
Nieuw in verkoop

Te koop: Rietgors 1, 1111 VP Diemen

€ 449.000,- k.k.
€ 325,36/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met garage en royale voor- en achtertuin!

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met garage en royale voor- en achtertuin!

Onder de rook van Amsterdam ligt de gemeente Diemen. Diemen kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene woonomgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat u op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1990
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4185827
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 416 m³
Tuinoppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met garage en royale voor- en achtertuin!

Onder de rook van Amsterdam ligt de gemeente Diemen. Diemen kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene woonomgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat u op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam bent en toch betaalbaar een eengezinswoning met garage en een riante tuin kunt betrekken. Op steenworp afstand bevinden zich het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord", het wandel/recreatiegebied Overdiemen en diverse basisscholen. Ten slotte is de liggen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A10 uitstekend.

Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 111m2 en beschikt achtereenvolgens over een garage, royale woonkamer, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een (nog in te delen) zolderverdieping. Verder is de woning goed geïsoleerd en beschikt over een riante achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een waterkraantje en elektra. Verder wordt de woning leeg opgeleverd met uitzondering van de in prima staat verkerende laminaat vloer op de begane grond. Je kunt dus volledig je eigen inspiratie en ideeën loslaten om de ideale droomwoning te creëren.

Samenvattend: een royale hoekwoning met garage op een toplocatie, die naar eigen hartenlust kan worden ingericht!

Indeling:
Entree, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast en keuken met eenvoudig keukenblok aan de straatzijde. De tuin is voorzien van een garage en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer welke is uitgevoerd in neutraal tegelwerk. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en een 2e toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-ketel opstelling van Intergas (2014), mechanische ventilatie box, wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Tot slot, kun je hier gemakkelijk een vierde slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1990
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte ca. 111 m2, plattegronden aanwezig
• Perceeloppervlakte INDICATIEF ca. 200 m2 (dient nog kadastraal te worden uitgemeten)
• Kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper
• Royale achtertuin van ca. 79 m2
• Garage + parkeerplek op eigen terrein
• Verwarming middels CV-ketel van Intergas (2014)
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Vaste projectnotaris Van Agt en Dussel te Rotterdam
• Voormalige huurwoning
• Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule)
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken