Te koop: Rietgors 25, 1111 VP Diemen

€ 410.000,- k.k.
€ 312,98/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²

Notitie

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met royale voor- en achtertuin en stenen berging!

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met royale voor- en achtertuin en stenen berging!

Onder de rook van Amsterdam ligt de gemeente Diemen. Diemen kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene woonomgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat u op de fiets binnen 10 minuten in Am... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1990
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4217006
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 353 m³
Tuinoppervlakte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In Diemen-Noord gelegen, riante hoekwoning met royale voor- en achtertuin en stenen berging!

Onder de rook van Amsterdam ligt de gemeente Diemen. Diemen kenmerkt zich door het dorpse karakter en de kindvriendelijke en groene woonomgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat u op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam bent en toch betaalbaar een eengezinswoning met garage en een riante tuin kunt betrekken. Op steenworp afstand bevinden zich het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord", het wandel/recreatiegebied Overdiemen en diverse basisscholen. Ten slotte is de liggen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A10 uitstekend.

Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 111m2, is goed geïsoleerd en beschikt achtereenvolgens over een royale woonkamer, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een (nog in te delen) zolderverdieping. De lichte woonkamer geeft toegang tot de riante achtertuin met stenen berging en achterom. De tuin is bijna 12 meter diep en gelegen op het noorden. In de keuken is het keukenblok verwijderd, zodat op eenvoudige wijze een nieuw keukenblok kan worden geplaatst. In 2018 een nieuwe badkamer geplaatst, voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eveneens is dit jaar de gehele begane grond voorzien van een nieuwe en tijdloze laminaatvloer. De woning wordt verder leeg en ontruimd opgeleverd, zodat deze naar eigen inspiratie en ideeën kan worden verbouwd om de ideale droomwoning te creëren!

Indeling:
Entree, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de open keuken aan de straatzijde (leidingwerk is afgedopt). De tuin is voorzien van een stenen berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van fraai tegelwerk, modern wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de cv-ketel opstelling, mechanische ventilatiebox, wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Daarnaast kun je op deze verdieping gemakkelijk twee extra slaapkamers creëren.

Kortom; een royale hoekwoning op een toplocatie, die naar eigen hartenlust kan worden afgewerkt!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1990
• EIGEN GROND
• Woonoppervlakte ca. 111 m2, plattegronden en NEN-2580 meetrapport aanwezig
• Perceeloppervlakte INDICATIEF ca. 126 m2 (dient nog kadastraal te worden uitgemeten)
• Kosten kadastrale uitmeting voor rekening koper
• Royale achtertuin van ca. 12 meter diep
• Verwarming en warm water middels Agpo CV-combiketel
• Nieuwe badkamer geplaatst in 2018
• Nieuwe laminaatvloer begane grond gelegd in 2018
• Wanden deels gestuukt en gesausd
• Gratis parkeren voor de deur
• Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand
• Voormalige huurwoning
• Vaste projectnotaris Van Agt & Dussel te Rotterdam
• Projectkoopakte met aanvullende artikelen en verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. ouderdoms-, asbest- en niet- zelfbewoningsclausule)
• Oplevering in overleg, kan desgewenst snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken