Nieuw in verkoop

Te koop: Wilhelminaplantsoen 57, 1111 CK Diemen

€ 495.000,- k.k.
€ 1.853,93/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Op een royaal perceel van 267m2 in hartje Diemen gelegen, klus-hoekwoning met eigen oprit, garage, schuur en voor-, zij-, en achtertuin!

Op een royaal perceel van 267m2 in hartje Diemen gelegen, klus-hoekwoning met eigen oprit, garage, schuur en voor-, zij-, en achtertuin!

De hoekwoning is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1959
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4370195
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Op een royaal perceel van 267m2 in hartje Diemen gelegen, klus-hoekwoning met eigen oprit, garage, schuur en voor-, zij-, en achtertuin!

De hoekwoning is gelegen in hartje Diemen, nabij het vernieuwde winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Deen, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft er dus zeker niet stil te worden gezeten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (trein, bus en tram 19) te vinden. Tevens is er zowel op eigen terrein als in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam. Voor een dag ontspanning is het Diemerbos, Park Frankendael of het Oosterpark zeker een aanrader!

Indeling:
Begane grond:
De uitgebouwde entreepartij aan de voorzijde geeft toegang tot een kleine tussenhal met direct aangrenzend de toiletruimte met verhoogd toilet en fontein, meterkast, trapopgang, provisieruimte en woonkamer. De L-vormige woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en het zijraam en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de dichte keuken. Aan beide zijden staat een eenvoudig keukenblok, met aan een zijde het werkblad met spoelbak en aan de andere zijde het de 5-pits gaskookplaat met oven (gaan mee met verkoper) en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Het plafond in de woonkamer is gestuukt en de vloer is voorzien van parket. Ten slotte, is er vanuit de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle ruimtes te betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met bad/douchecombinatie en wastafelmeubel en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast en de kleine slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het zuiden. Ook bevindt zich op deze etage een tweede toiletruimte met hangend closet en fontein. Ten slotte is er een wenteltrap naar de zolderverdieping.

Zolder:
De zolder is verruimd. In 2003 is er aan zowel voor- als achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst en is er een scheidingswand geplaatst die de ruimte opdeelt in een ruime slaapkamer en een voorzolder voorzien van wasruimte, pantry met koud/warmwater aansluiting, verhoging voor wasmachine en droger met water-opvangbak aangesloten op afvoer en aparte groep voor zowel wasmachine als droger. Tevens zijn er veel knieschotten aanwezig die voor extra bergruimte zorgen.

Tuin/Garage/Berging
De woning is voorzien van een eigen oprit en voor-, zij- en achtertuin. De royale achtertuin is betegeld en voorzien van een houten garage, stenen berging en overkapping voor de fietsen. De ligging is op het zonnige zuiden, hierdoor is het van ’s-middags tot zonsondergang genieten van een hapje en drankje in de zon. De borders in de tuin zorgen voor groen en beschikken over een fraaie vijgen-, kersen-, banen-, en palmboom.

Kortom; een fantastische kluswoning met uitbouwmogelijkheden op een unieke locatie en achtertuin op het zuiden!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1959
• Woonoppervlakte ca. 109m2
• Perceeloppervlakte ca. 267m2
• Klus-hoekwoning
• Eigen oprit met vrijstaande houten garage
• Erfpachtcanon € 129,33 op jaarbasis. Herziening geschiedt per 16-06-2033.
• Verwarming- en warmwater middels CV-combiketel Remeha Calenta, bj. 2017)
• Voor-, zij- en achtertuin. Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
• Veel extra lichtinval door hoekligging
• Dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning
• Perfect gelegen, letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Virtuele tour

Recent bekeken