Verkocht

Verkocht: Dorpsstraat 37, 1452 PG Ilpendam

€ 399.500,- k.k.
€ 1.630,61/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een schitterende locatie aan de Dorpsstraat van Ilpendam is deze ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen, met een ca. 25 meter diepe achtertuin grenzend aan "Het oude kanaal". De tuin heeft een zonnige ligging en heeft een zonneterras en vijver. Tevens is er een mogelijkheid om met een boot aan te meren aan je eigen steiger. In de tuin bevindt zich ook een houten schuur met een kap en is voorzien van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1920
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4439746
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Dorpsstraat van Ilpendam is deze ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen, met een ca. 25 meter diepe achtertuin grenzend aan "Het oude kanaal". De tuin heeft een zonnige ligging en heeft een zonneterras en vijver. Tevens is er een mogelijkheid om met een boot aan te meren aan je eigen steiger. In de tuin bevindt zich ook een houten schuur met een kap en is voorzien van elektriciteit.

Ilpendam gelegen in een landelijke omgeving maar toch op slechts ca. 15 minuten van Amsterdam. Of pak de uitstekende busverbinding via een busbaan (in de spits bijna elke 2 minuten naar CS) naar het centrum van Amsterdam. Op de fiets bereik je binnen een half uur de pont over het IJ in Amsterdam Noord.

Ilpendam is een sfeervol dorp met de belangrijkste voorzieningen zoals twee basisscholen, kinderopvang, huisarts (met apotheek), café-restaurant, tandarts, kapper, fitness-studio, sportverenigingen en een mini-supermarkt voorhanden. Daarnaast kan er in de zomer gezwommen worden in de achterliggende vaart en is het Markermeer ook vlakbij. Wonen in Ilpendam is wonen in de rust en de natuur met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal, royale woonkamer met open haardpartij voorzien van een riante schouw.
Aansluitend is de open woonkeuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap, boretti-oven en diverse kastruimte. Een kunststof pui met openslaande deuren geeft toegang tot het overdekte terras en tuin. Betegeld toilet.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop met 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad en douche.
In de bergruimte op de slaapkamer is ook de C.V.-opstelling.
Via de achterslaapkamer is er toegang tot het balkon.

2e Verdieping:

Vliering met bergruimte en bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 109 m2
- Bouwjaar: ca. 1920
- 2/1 kapwoning met diepe zonnige tuin
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Grenzend aan doorgaand vaarwater
- Ca. 15 autominuten van Amsterdam
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woning met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende is door ons ( met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken