Verkocht

Verkocht: Monnickendammerrijweg 10B, 1452 PK Ilpendam

€ 679.000,- k.k.
€ 1.525,84/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²

Notitie

Algemeen

Hier wilt u vast wonen! Ruimte en rust op een van de mooiste locaties van Ilpendam (gelegen net achter de Monnickendammerrijweg).

Ilpendam, een klein, landelijk gelegen en met veel groen omgeven dorp; gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Amsterdam en Purmerend. Tevens is er ook een goede busverbinding met beide steden. In het dorp zijn twee basisscholen, kinderopvang en diverse sport-... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 2008
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4149654
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 445 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 604 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Hier wilt u vast wonen! Ruimte en rust op een van de mooiste locaties van Ilpendam (gelegen net achter de Monnickendammerrijweg).

Ilpendam, een klein, landelijk gelegen en met veel groen omgeven dorp; gelegen op ca. 15 minuten van het centrum van Amsterdam en Purmerend. Tevens is er ook een goede busverbinding met beide steden. In het dorp zijn twee basisscholen, kinderopvang en diverse sport- en activiteitenverenigingen te vinden. Er is een kleine winkel voor dagelijkse benodigdheden en een gezellig eetcafé.

De helft van een stolpwoning uit 2008/2009 met een zonnige tuin op het zuiden aan doorgaand vaarwater.

Aan de voorzijde, op eigen erf, staat een volledig geïsoleerde en door middel van gaskachel verwarmde schuur (eventueel geschikt te maken voor bewoning). Deze is gefundeerd en heeft een betonnen vloer, elektriciteit een aansluiting voor water. De verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Er is een zijdeur en openslaande deuren aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de schuur is parkeerruimte voor twee auto's op het toegekende gedeelte van het mandelig erf.

De mooi aangelegde tuin is voorzien van een hardhouten vlonder voor uw boot. Het grote terras ligt op het zuiden en in de tuin is verlichting en een irrigatiesysteem aanwezig.

De woning is in 2010 van binnen afgebouwd en in 2011 is de schuur neergezet. Voor de (af)bouw zijn duurzame en luxe materialen gebruikt. Het huis is volledig geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van betonnen vloeren, spouwmuren, hardhouten kozijnen met HR beglazing en zinken goten. Centrale verwarming (vloerverwarming) en een balans-ventilatiesysteem.

Indeling:
Begane grond:

Entree, voorhal met garderobe en meterkast opstelling, openslaande, vestibule, deuren naar de ruime hal met trapopgang, betegeld toilet en trapkast.
De vloer bestaat uit antraciet-grijze hardstenen plavuizen. De hal geeft u toegang tot het ruime en lichte woongedeelte, geheel voorzien van een eikenhouten vloer en vloerverwarming.
Prachtige, open woonkeuken met een kookeiland. De keuken heeft een natuurstenen blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron en veel kastruimte.
Aansluitend is de royale woonkamer met sfeervolle gashaard, en openslaande deuren naar de achtertuin.
De voorzijde is momenteel ingericht als studeer- en speelgedeelte. Tussen de woonkeuken en het studeer-speelgedeelte is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger, inbouwvriezer en deur naar buiten.
De benedenverdieping is voorzien van paneeldeuren (gedeeltelijk met glas) en gestucte wanden en plafonds.

1e Verdieping:
Via de mooi afgewerkte trap bereikt u de overloop met eikenhouten vloer, en toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast.
Er is een apart toilet en de betegelde badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en designradiator. Toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Alle dakramen zijn voorzien van Luxaflex verduisterende rolgordijnen en rolhorren.
De bovenverdieping is voorzien van paneeldeuren en gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een zolderslaapkamer voorzien van 2 dakramen (met rolgordijnen en horren) en vloerisolatie. Aparte bergruimte met C.V. opstelling en balansventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: Bouwjaar: 2008/2009 (in 2010 is de binnenkant afgebouwd)
- Woonoppervlakte: ca. 151 m2
- Volledig geisoleerd en luxe afwerking
- Centrale verwarming (2010) vloerverwarming
- Tuin op het zuiden en aan doorgaand vaarwater
- Buitenverlichting en irrigatiesysteem
- Royale, verwarmde, schuur met electriteit, mogelijkheid wateraansluiting en ruime zolder.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons ( met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper ( en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken