Te koop: Albatroslaan 141, 8241 CH Lelystad

€ 379.500,- k.k.
€ 552,40/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 687 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

TOP HUIS OP SUPER LOCATIE!

Deze schitterende vrijstaande woning staat op het Flevo Golf Resort te Lelystad. Een unieke locatie voor de natuurliefhebber, de watersporter en de genieter van stilte en rust. De golfer heeft in de achtertuin de 18-holes en 9 holes golfbaan liggen. De woning beschikt over een inpandige garage, een zeer grote living met luxe keuken, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 26067/3231714
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 687 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 687 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

TOP HUIS OP SUPER LOCATIE!

Deze schitterende vrijstaande woning staat op het Flevo Golf Resort te Lelystad. Een unieke locatie voor de natuurliefhebber, de watersporter en de genieter van stilte en rust. De golfer heeft in de achtertuin de 18-holes en 9 holes golfbaan liggen. De woning beschikt over een inpandige garage, een zeer grote living met luxe keuken, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met zeer groot dakterras met een weergaloos uitzicht. Tevens beschikt de woning over een kleedkamer, ruime complete badkamer en separaat 2e toilet. Kortom een ruim en praktisch ingedeeld huis met veel lichtinval. De omgeving is ideaal. Zo is het gelegen in een leuke omgeving met veel fietspaden, water, bos, strand en op een golfterrein. Verdere voorzieningen, zoals Bataviastad, gezellige restaurantjes liggen nabij. De gezellige vrij gelegen achtertuin grenst aan het water en is toegankelijk vanuit de woonkamer/eetkamer. Voor de woning beschikt u over een eigen en grote oprit. Hierdoor heeft u meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel. Via de ruime woonkamer met riante schuifpui kunt u naar het terras. Groot pluspunt van deze villa de energiebesparende HR cv, energie klasse A (EPC = 1).

Algemeen:
Isolatie: volledige geïsoleerd
Warmwater- en verwarming: middels Vaillant HR combi-ketel;
Klimaatbeheersing: Warmte-Terugwin-Unit;
Vloerafwerking: begane grond is een houten vloer met vloerverwarming.
Wandafwerking: gehele huis is voorzien van spuitwerk in lichte kleurstelling.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree; ruime hal; toilet met fonteintje; toegang naar de ruime garage (5,5 m x 3,0 m), met een aparte nis waarin de wasmachine staat, met draadloos bedienbare kanteldeur; ruime, tuingerichte woonkamer (62,0 m²); U-vormige keuken v.v. o.a.: kookeiland met design afzuigkap, inductie kookplaat met 5 kookzones (90cm breed), inbouw oven, combi magnetron, vaatwasser (allen van het merk ATAG!), koelkast en vriezer.

1ste verdieping: overloop; CV-kast (HR-combi) en wtw unit; separaat toilet; 2 ruime (over de volledige breedte van het huis) slaapkamers waarvan 1 met inloopkast (oppervlakte resp. 13 m² en 12 m²); volledig betegelde badkamer v.v. elec. vloerverwarming, whirlpool hoek/ligbad, separate toilet. Het is een bijzonder douchecabine en een wastafelmeubel (merk: SCHOK).
2de verdieping: Multifunctionele kamer met rondom ramen vanwaar u van het schitterende uitzicht kunt genieten; middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonneterras van ruim 21 m². Door de ligging van dit terras (zuidoost) heeft u een heerlijk beschutte zitplek met veel privacy!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2004
* Woonoppervlakte: ca. 155 m²
* Ligging tuin: rondom / ZUID-WEST
* Inhoud: circa 595 m3
* Perceel oppervlakte: 687 m²
* hard houten vloer met vloerverwarming
* groot dakterras
* Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
* Golfbaan en Marina Haven bevinden zich binnen 5 minuten!
* Het Zuigerplasbos, waar het schitterend wandelen/mountainbiken bereikt u binnen een minuut lopen.
Aanvaarding: in overleg, kan heel snel.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken