Verkocht

Verkocht: Kloosterstraat 51, 1398 AL Muiden

€ 749.000,- k.k.
€ 4.623,46/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²

Notitie

Onder architectuur verbouwde en zeer luxe afgewerkte 6-kamer split-level woning in de vesting van het prachtige Muiden!

Onder architectuur verbouwde en zeer luxe afgewerkte 6-kamer split-level woning in de vesting van het prachtige Muiden!

Omgeving:
Onder de rook van Amsterdam ligt het prachtige vestingstadje Muiden. Deze plaats geniet veel bekendheid door zijn pittoreske centrum met eigen haven. In het centrum bevindt zich de oude zeesluis omringd door gezellige terrasjes en restaurantjes aan het water. De won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
    Bouwjaar 1974
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24185/4050959
Prijs € 749.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Onder architectuur verbouwde en zeer luxe afgewerkte 6-kamer split-level woning in de vesting van het prachtige Muiden!

Omgeving:
Onder de rook van Amsterdam ligt het prachtige vestingstadje Muiden. Deze plaats geniet veel bekendheid door zijn pittoreske centrum met eigen haven. In het centrum bevindt zich de oude zeesluis omringd door gezellige terrasjes en restaurantjes aan het water. De woning ligt op een zeer gunstige plek, binnen de vesting, in het hart van Muiden maar buiten de drukte. Het centrum met alle benodigde faciliteiten vindt u op korte afstand en op loopafstand bevinden zich winkels voor alle dagelijkse boodschappen. In de Kloosterstraat bevindt zich tevens de Grote Kerk van Muiden, een speelveldje en de basisschool “de Jozefschool”. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1, A9, A10 en A6 om de hoek. Ook voor dagelijkse uitstapjes is genoeg te doen. Zo ligt het middeleeuws kasteel “Het Muiderslot” op nog geen kilometer afstand en ligt op een paar kilometer het strand van Muiderberg en vesting Pampus. Bent u een fervent watersporter? Dan komt u in Muiden niets te kort. De Vecht, het IJmeer, Markermeer en IJsselmeer liggen binnen handbereik/korte afstand.

De woning kent 7 zogenaamde halve etages en heeft 6 kamers: woonkamer, eetkamer met open keuken, 3/4 slaapkamers, een speelkamer/kantoorruimte, 2 badkamers, waarvan 1 ensuite met inloopdouche, hangend closet en modern wastafelmeubel en 1 met douche hangend closet en wastafel, 1 apart toiletruimte bij de entree, berging naast de entree en twee buitenruimtes: een groot terras, met diepe tuin op het zuidoosten, waar je de hele dag tot 's avonds van de zon kunt genieten en een balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Grote Kerk van Muiden. 

Indeling:
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. Entree met inbouwkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bevindt zich aan de linkerzijde een natte ruimte met berging/wasruimte, aan de rechterzijde de meterkast (2016) en de trapafgang een half niveau lager naar het ruime souterrain. Het souterrain is in 2001 uitgebouwd en beschikt over vloerverwarming en een fraaie inbouw kastenwand. Deze ruimte is thans te gebruiken als kantoor-/speelkamer of slaapkamer. Op eenvoudige wijze is hier een extra kamer te creëren. Vanuit de hal is er tevens de trapopgang naar de eetkamer met open keuken. De moderne Bulthaup keuken (2016) beschikt over een verdiept aanrechtblad uit één geheel en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur (merk Neff), waaronder een koelvriescombinatie met vershoudvak (0 graden), stoomoven, oven, 5-pits gas met wokbrander, quooker en afzuigkap. Via een harmonicadeur is er toegang naar het grote verhoogde terras en de diepe achtertuin. De woonkamer aan de straatkant is voorzien van open haard, balkon en een doorkijk naar de leefkeuken. Een etage hoger bevindt zich een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarboven bevindt zich de master bedroom met inbouwkasten en een fraai afgewerkte badkamer ensuite met inloopdouche, hangend closet, vloerverwarming en breed wastafelmeubel. Boven de ouderslaapkamer bevindt zich nog een vliering en op de overloop de Remeha CV-ketel opstelling. In de nok van het pand aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel, die prachtig uitzicht biedt op de tuin en de aangrenzende dijk aan het water van de vesting.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte ca. 172 m2
• Onder architectuur verbouwd in 2016
• Parkeerplek op eigen terrein (2 auto’s)
• Souterrain in 2001 uitgediept en uitgebouwd
• Bulthaup keuken met de allernieuwste inbouwapparatuur
• Veel opbergmogelijkheden door bergruimte, inbouwkasten en een vliering
• In 2016 zijn alle kozijnen en geveldelen in de voorgevel vervangen door zeer duurzaam Accoya hout (50 jaar garantie)
• In 2015 zijn alle kozijnen in de achtergevel geschilderd
• In 2015 is de voor- en achtergevel opnieuw gevoegd
• Door de gehele woning (m.u.v. de slaapkamers boven) ligt een fraaie MOSO bamboe vloer en traptreden
• Deltalight verlichting door de gehele woning
• Wanden en plafonds gestuct
• Souterrain en de badkamer ensuite voorzien van vloerverwarming
• Alle leidingen zijn ingefreesd
• In 2016 elektra en meterkast vernieuwd
• 3 buitenruimtes: tuin op het zuidoosten, terras keukenniveau en balkon aan de voorzijde
• Grenzend aan de dijk en zijkanaal van de Vecht (vestingsgracht) aan de achterzijde en het kerkplein aan de voorzijde
• Perfect gelegen, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zeer ruimtelijk en licht huis met prachtig uitzicht aan beide zijden
    1
    Endorser
  • Schitterende omgeving, zowel historie Muiden als prachtige waterland
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De originele woning is gebouwd in de 70-er jaren, deze specifieke woning is uniek voor de zogenaamde "Bouvy buurt" (genoemd naar de gelijknamige oorspronkelijke zoutfabriek die gehuisvest was in Muiden) vanwege het grote, extra uitgebouwde souterrain, de perfecte oriëntatie zowel voor (uitzicht op grote kerk) als achter (uitzicht op dijk van de vesting, en de bouwkundige en architectonische ingrepen waardoor er een zeer lichte, ruime en architectonisch spannende woning is ontstaan. De verbouwing in 2016 heeft plaatsgevonden onder leiding van architect Marco Groenen van de Onderneming in Architectuur (Eindhoven), waarbij er veel focus is geweest op toepassing van de meest hoogwaardige materialen en apparatuur (Bulthaup, Moso, Neff, Accoya, Delta Light, etc). Het ontwerp en de tekeningen zijn in pdf beschikbaar. De bewoner

Video's door vrienden

Recent bekeken