Verkocht

Verkocht: De Wering 2, 1511 HE Oostzaan

€ 599.000,- k.k.
€ 1.361,36/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

Een heerlijke plek om te wonen in de groene rand van Amsterdam! Dit biedt deze geweldige vrijstaande woning met een fantastische ligging aan open vaarwater in Oostzaan. Met eigen oprit, garage en een prachtige ruime tuin op het zuiden. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlakte van 132m2, ligt op maar liefst 440 m2 EIGEN GROND en is geheel tot in de puntjes afgewerkt. De riante woning is i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1985
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/4142412
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 407 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel ATAG HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen in de groene rand van Amsterdam! Dit biedt deze geweldige vrijstaande woning met een fantastische ligging aan open vaarwater in Oostzaan. Met eigen oprit, garage en een prachtige ruime tuin op het zuiden. Deze schitterende woning heeft een woonoppervlakte van 132m2, ligt op maar liefst 440 m2 EIGEN GROND en is geheel tot in de puntjes afgewerkt. De riante woning is in de breedte op de kavel gebouwd en beschikt over alle comfort. Een zeer royale woonkamer met uitzicht op de prachtige tuin met steiger gelegen aan open vaarwater en een moderne tuingerichte keuken. Verder een grote slaapkamer met een eigen luxe badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers en tevens de 2e badkamer!

Je kunt parkeren op de eigen oprit of je zet je auto in de aangrenzende garage.

De ligging van deze woning is zeer centraal en combineert het landelijke van het pittoreske Oostzaan met het bruisende Amsterdam letterlijk om de hoek. Vanaf de woonlocatie zijn gezellige horeca gelegenheden en diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en Hema heel dichtbij. Het prachtige recreatiegebied 't Twiske bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A10/A8 richting Amsterdam of Purmerend. Tevens zijn er zeer goede busverbindingen met Amsterdam en Zaandam. Met de fiets ben je binnen ca. 15 minuten bij de NDSM pont waarmee je ook zo in hartje Amsterdam bent.

Indeling:

Begane grond
Grote lichte en statige entree, die toegang biedt tot verschillende vertrekken, waaronder een slaapkamer, de woonkamer en het toilet. Ook tref je hier de meterkast (8 groepen) en de hardhouten trap naar de eerste verdieping aan. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje in lichte kleurstelling. Vanuit de hal kom je binnen in de zeer ruime en lichte woonkamer die is voorzien van een luxe tegelvloer. De royale woonkamer heeft een eethoek en een ruime zithoek welke gelegen is aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de fraai aangelegde tuin in. De halfopen keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, spoelbak en een combi-oven. Tevens bevindt zich hier de bijkeuken die een heerlijke ruimte is voor berg- en wasruimte. Hier tref je de wasmachine- en drogeraansluiting aan. Ook via de bijkeuken kun je de tuin bereiken. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken op de begane grond. De term “masterbedroom” is zeker van toepassing op deze zeer ruime slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer kijk je uit op de mooie tuin en het water. Aangrenzend aan deze riante slaapkamer tref je een royale badkamer. Deze luxe badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een douchecabine met “rainshower”, een extra groot ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook vind je in de badkamer een grote inbouwkast die veel opbergruimte geeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je de overloop met toegang tot de tweede badkamer en de tweede en derde slaapkamer. De badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, en een zwevend toilet. Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de ruime tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is ook zeer ruim bemeten. Beide slaapkamers zijn ook nog voorzien van veel opbergruimte door middel van knieschotten. Op de overloop tref je de zuinige, onderhoudsvriendelijke en zeer capabele ATAG HR CV-installatie uit 2015. De ketel is volgens schema onderhouden.

Tuin:
Deze is voorzien van een heerlijke zithoek en is gelegen op het zonnige zuiden! De tuin is uniek te noemen door zijn grootte en vrije uitzicht waardoor je op meerdere plekken lekker kunt zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een hardhouten steiger waar je je boot kunt aanmeren. De tuin is gelegen aan open vaarwater waarbij je binnen enkele minuten recreatiegebied 't Twiske invaart en tevens de grachten van Amsterdam kunt bereiken.

Garage en oprit:
De garage is voorzien van elektra en verwarming en beschikt over een zolder, die thans in gebruik is als hobbyruimte. Op de eigen riante oprit is ruimschoots plaats voor je auto.

Bijzonderheden:
- Heerlijke vrijstaande woning met maar liefst 440 m2 EIGEN GROND
- Zeer ruime tuin gelegen op het zuiden aan open vaarwater!
- Ruime woonkamer met zicht op de tuin
- Slaapkamer met eigen royale badkamer op de begane grond
- Op de op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en de 2e badkamer
- Energiezuinige, zeer degelijke CV-installatie van ATAG uit 2015
- Inhoud 330 m3
- Woonoppervlakte 132 m2
- Begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer
- Volle eigendom
- Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Recent bekeken