Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bouwnummer 46, Onbekend

€ 784.305,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van nieuwbouwproject De Verbinding

Notitie

Krommeniestraat, De Verbinding

Nieuwe fase in verkoop met hofwoningen en herenhuizen in De Verbinding (Amsterdam West).

Riante hofwoningen en herenhuizen in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam West. Je vindt ze in nieuwbouwproject De Verbinding. Dit exclusieve en duurzame plan krijgt 36 woningen rondom een schitterende binnentuin en de bouw is inmiddels voortvarend van start gegaan!

Wil je meer informatie over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24587/4444392
Prijs € 784.305,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 367 m³
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Nieuwe fase in verkoop met hofwoningen en herenhuizen in De Verbinding (Amsterdam West).

Riante hofwoningen en herenhuizen in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam West. Je vindt ze in nieuwbouwproject De Verbinding. Dit exclusieve en duurzame plan krijgt 36 woningen rondom een schitterende binnentuin en de bouw is inmiddels voortvarend van start gegaan!

Wil je meer informatie over de Verbinding?
Bel ons voor een persoonlijke afspraak: ERA Van de Steege Projectmakelaars 020-4357040

De Verbinding
--------------------
In het hart van de populaire Spaarndammerbuurt komt de Verbinding. Een exclusief nieuwbouwplan met 36 zeer royale stadswoningen, huurappartementen, deelauto's en een parkeergarage. De karakteristieke Amsterdamse School-stijl uit de buurt zie je terug in de architectuur, met een rijkheid aan details, bijzondere vormen en een speels karakter. Hier woon je stads én ook een beetje buiten. In het hart van het plan komt een prachtig groene binnentuin en het Westerpark ligt om de hoek. Daar komt bij dat je de auto in de garage kwijt kunt of één van de 2 BMWi3's pakt om naar een afspraak te gaan. De Verbinding past naadloos in de buurt, maar hier ervaar je wel de luxe van nieuwbouw. Need we say more? De bouw is inmiddels gestart!

Kenmerken van het project De Verbinding:

- Krommeniestraat 45 (Bouwnummer 46) koopsom € 784.305,00 VON incl 2 jr erfpacht en incl btw.
Deze woning heeft als reeds gekozen meerwerkopties een trapsparing incl. thermische isolatie van de kelderruimte en een extra 120 liter boiler. Een aangepaste indeling op de 1e verdieping en een casco badkamer op de 2e verdieping en een extra loze leiding in de meterkast.

• 20 hofwoningen (3-laags) aan de gemeenschappelijke binnentuin en 16 herenhuizen(4-laags)
• Woonoppervlaktes van circa 110 m² tot 158 m2
• Privé terras begane grond grenzend aan gemeenschappelijke achtertuin én een (dak-)terras
• Privé parkeerplaats mogelijk in de parkeergarage op -1
• Royale privé berging op laag -1 van circa 15 tot 35 m2, direct onder de woning gelegen
• Extreem duurzame woningen door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond als verlengstuk van de woning
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin

Hofwoningen
--------------------
Zoek je een koopwoning met tuin in Amsterdam met genoeg ruimte om lekker buiten te kunnen zijn? Je vindt het in De Verbinding. Alle hofwoningen hebben 3 woonlagen, in de basis 4 slaapkamers, een terras van ca 13 m2 op de begane grond – grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin – én een of twee dakterrassen op de verdieping van circa 10 of 14 m2. Veelal hebben de woningen ook al een tweede, casco, badkamer op de 2e verdieping. Ook beschikken alle woningen over een ruime berging van ca 22 - 28 m2 direct onder de woning op laag -1. Een sparing voor de trap is reeds gemaakt! Voor elke woning is een parkeerplaats in de stalllingsgarage beschikbaar. De prijzen van de hofwoningen variëren van 609.620 tot 901.420 euro (v.o.n.), op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon, inclusief twee jaar indexcanon, excl. parkeerplaats.

Herenhuizen
-------------------
Deze 4-laagse herenhuizen hebben veel ruimte, zodat jij werk en ontspanning thuis perfect kunt combineren. Maar je mag hier ook 100% wonen! De herenhuizen zijn 142 of 146 m2 groot en hebben één of twee entrees. In de basis hebben de woningen 3 slaapkamers. Alle herenhuizen hebben een terras op de begane grond, grenzend aan het gemeenschappelijke tuinengebied én een groot dakterras. Ze beschikken daarnaast ook over een ruime berging van ca 34 tot 37 m2 direct onder de woning op laag -1. Een sparing voor de trap is reeds gemaakt! Tot slot hebben ze alle ook een eigen parkeerplaats in de garage in het tegenover gelegen bouwblok van de Verbinding. De koopsommen: van 775.520 tot 794.375 euro (v.o.n.), op basis van een jaarlijkse erfpachtcanon, inclusief twee jaar indexcanon, exclusief parkeerplaats.

Groen en duurzaam
----------------------
In het hart van De Verbinding komt een gezamenlijke binnentuin, waar de voorkant van de woning aan grenst. Schitterende poorten verbinden de binnentuin met de wijk. De aanleg is groen en waar mogelijk blijven bestaande bomen bewaard of verplaatst. De privé terrassen aan de achterzijde grenzen aan een gemeenschappelijke achtertuin.

Ondanks dat de architectuur knipoogt naar een prachtig verleden, zijn de woningen helemaal van nu. Zeer energiezuinig en comfortabel! In de woningen komt geen gasaansluiting. Zo heeft elke woning een warmtepomp en daarnaast ligt het dak vol met zonnepanelen!

Op-en-top Amsterdams
--------------------------
De Spaarndammerbuurt is een gezellig buurtje. Lekker gemixt en op-en-top Amsterdams. En dat zie je terug in het horeca- en winkelaanbod. BAUT heeft zich hier net gevestigd en overal zie je hippe pop-up-stores en nieuwe restaurants. Iedereen leeft hier samen in een buurt waar altijd wat te doen is en waar je net zo snel de volledige rust vindt. Bijvoorbeeld in het Westerpark.

De Spaarndammerbuurt wordt gezien als een van de monumenten van de Amsterdamse School. Wandel rond en ontdek de rijke detaillering in de gebouwen en laat je verdwalen door hofjes en plantsoenen. Deze bereik je via mooi vormgegeven poorten. De Verbinding wordt het nieuwste monument van de Spaarndammerbuurt. Helemaal in stijl en toch ontzettend eigen en helemaal van nu.

Meer weten? Wil je meer informatie over de Verbinding? Kijk op de projectsite of bel de makelaar via: 020 - 435 7040.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en /of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Recent bekeken