Te koop: Dorpsstraat 45, 1454 AM Watergang

€ 1.085.000,- k.k.
€ 919,49/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²

Notitie

Algemeen

Deze villa, gelegen op een heus eiland, grenst aan het prachtige Waterlands natuurlandschap “Varkensland”. En dat is best bijzonder met Amsterdam als directe buur! Het door water omgeven perceel van totaal ca. 1180 m2 is te bereiken middels een eigen toegangsbrug. Aan de voorzijde is er een prachtige aanlegsteiger gerealiseerd, want er is een directe verbinding met het Noord-Hollands Kanaal (De A... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/2400929
Vraagprijs € 1.085.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 10 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
CV ketel
CV ketel Nefit EcomlineHR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze villa, gelegen op een heus eiland, grenst aan het prachtige Waterlands natuurlandschap “Varkensland”. En dat is best bijzonder met Amsterdam als directe buur! Het door water omgeven perceel van totaal ca. 1180 m2 is te bereiken middels een eigen toegangsbrug. Aan de voorzijde is er een prachtige aanlegsteiger gerealiseerd, want er is een directe verbinding met het Noord-Hollands Kanaal (De Amsterdamse grachten zijn bereikbaar!). Rondom is het perceel voorzien van een deels hardhouten en deels betonnen beschoeiing. De tuin is in 2013 nog volledig en onder architectuur vernieuwd. Naast de prachtige villa is er een fraaie houten garage, een houten berging en een carport voor ca. 3 auto’s. De villa (ca. 700 m3) is uitstekend gesitueerd op het kavel en recent gerenoveerd met een hoogwaardige kwaliteit van afwerking. Zo wil toch iedereen wonen…….!

Indeling:

Begane grond: entree, volledig geïsoleerde betonnen vloer met plavuizen en vloerverwarming, luxe zwevend toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met sfeervolle gashaard, zeer ruime garderobe (ruim genoeg voor een werk-/ studeerruimte) en een bijkeuken alwaar de wasmachine en droger. D.m.v. twee schuifpuien is de rondom gelegen tuin te bereiken. Ruime tweede woonkamer/ woonkeuken met open haard en een mogelijkheid om de ruimte af te sluiten d.m.v. een schuifdeur. Aansluitend de zeer luxe klassieke U-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Voorts is er nog een ruim tweede luxe zwevend toilet met fonteintje. De woning is rondom voorzien van veel en smaakvol vormgegeven raampartijen.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) waarvan enkele voorzien van een dakkapel en kastenwand en de zeer luxe en ruime badkamer v.v. whirlpool duo ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en urinoir. De badkamer is o.a. diverse spotjes, mechanische ventilatie en een sfeervol dakvenster!

Bijzonderheden:
-Ca. 1180 m2 EIGEN GROND (totaal 2 percelen)!
-Totale woonoppervlakte ca. 205 m2!
-VRIJ UITZICHT over natuurlandschap!
-5 autominuten van Amsterdam Centrum!
-Directe busverbinding met Amsterdam CS!
-Originele bouwjaar 1978 doch recent volledig gerenoveerd!
-Directe verbinding met open vaarwater!
-Brand en inbraakalarm!
-Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken