Te koop: Zeedijk 9, 1153 PJ Zuiderwoude

€ 1.250.000,- k.k.
€ 195,47/m2
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²

Notitie

Algemeen

UNIEKE KANS OM TE WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN WATERLAND

Een droomlocatie! Een bijzondere plek om te wonen, met zoveel rust, ruimte en privacy. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning of praktijk/kantoor aan huis!

Gelegen in de toeristische driehoek van Waterland maar toch op ca. 15 autominuten rijden van Amsterdam.

Thans is dit object in gebruik als zeer geliefde Bed & Breakf... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24461/3507861
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 767 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

UNIEKE KANS OM TE WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN WATERLAND

Een droomlocatie! Een bijzondere plek om te wonen, met zoveel rust, ruimte en privacy. Uitermate geschikt voor dubbele bewoning of praktijk/kantoor aan huis!

Gelegen in de toeristische driehoek van Waterland maar toch op ca. 15 autominuten rijden van Amsterdam.

Thans is dit object in gebruik als zeer geliefde Bed & Breakfast. Ook is dit object goed te gebruiken voor dubbele bewoning, of kantoor,- praktijk aan huis. Bijvoorbeeld een administratiekantoor of fysiotherapie. Hiervoor dient men wel goedkeuring bij de gemeente Waterland aan te vragen. Beslist een bezichtiging waard om een eigen indruk te krijgen.

Een geriefelijk landhuis met een groot bijgebouw gelegen op een eigen (afgesloten) eiland, omgeven door water en weilanden. Een fantastisch uitzicht naar alle zijden.
Op zeer korte afstand van Marken, Volendam met hiertussen de Gouwzee, Broek in Waterland en het historische centrum van Monnickendam met zijn vele restaurants, de Haven en winkels. Eigen trapopgang naar fiets-wandelpad op de dijk en een bushalte op 100 m naar onder meer Amsterdam. Scholen zijn op korte afstand gelegen net als winkelcentrum 't Spil.

De tuin, ook geweldig. Prachtig aangelegd en in elk seizoen anders. Genieten van de mooiste zonsondergangen op het, onderheide en dus zeer zonnige terras, maar ook genieten van water- en weidevogels, schapen met lammetjes in de weilanden. In de riethaling is een aanlegsteiger.

Het landhuis is goed bereikbaar, via een elektrische bedienbare poort, vanaf de dijk. U bereikt eerst de tuin met parkeergelegenheid voor diverse auto's.

Van het bijgebouw van ca. 96 m2 is de voorzijde in gebruik als garage met betonvloer, elektriciteit, verwarming (eigen c.v.) en toilet, en de achterzijde is een goede optie voor een praktijk/kantoor aan huis. Momenteel is de achterzijde voorzien van een grote slaapkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een grote bergzolder welke via de voorzijde met een vaste trap bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond:

Zij-entree, via een voorportaal, met meterkast en toegang tot kelderruimte. De hal met toilet en bergkast voor de aansluiting voor wasmachine alsmede de garderobe en trapopgang. De royale en lichte woonkamer met (gas) open haard en houten vloer. Overlopend is de ruime, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tevens is de mogelijkheid aanwezig om middels de openslaande deuren toegang te verkrijgen tot het zonnige terras. Aansluitend is de 5e slaapkamer met badkamer voorzien van bad, douche en toilet.

1e Verdieping:
Ruime overloop met daarop uitkomend een 4 -tal slaapkamers, alle met een eigen badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en kastruimte. Ook op de overloop is kastruimte en een aanrechtblokje.

2e Verdieping:
2 Bevloerde zolders met bergruimte bereikbaar middels vlizotrappen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar, oorspronkelijk 1930 maar in 2006 geheel gerenoveerd en uitgebreid
- Woonoppervlakte ca. 198 m2
- Inhoud 767 m3
- 6 Slaapkamers, waarvan 1 op de b.g.g., 4 op de 1e verdieping en 1 in het bijgebouw
- Eigen grond ca. 6500 m2, diverse terrassen, parkeerplaatsen
- Omgeven door water en weilanden, aanlegsteiger, onderheid terras en bijgebouw van 8 x 12 m
- Fantastisch uit,- en vergezichten
- Thans in gebruik als Bed & Breakfast, www.opdehorsten.nl
- Gelegen in de toeristische driehoek van Waterland
- Op korte afstand van onder andere Amsterdam met zowel de auto als de bus
- Oplevering in overleg

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons ( met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
-

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken